關(guān)于土地的承包合同范本

關(guān)于土地的承包合同范本土地承包合同范本第一章總則第一條合同目的為確保土地資源的合理利用和承包方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同。第二條定義1.甲方：指擁有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。2.乙方：指承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.土地：指甲方所有，位于_______（具體位置）的土地，面積為_______平方米。第二章承包內(nèi)容第三條承包范圍甲方同意將位于_______的土地承包給乙方使用，四至界限如下：東至：_______南至：_______西至：_______北至：_______第四條承包方式1.乙方以租賃方式承包甲方土地，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第五條承包用途乙方承包土地用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按合同約定使用土地。2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付承包金。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整土地。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供承包土地的基本設(shè)施，如水源、道路等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與村民的糾紛。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按合同約定使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付承包金。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地的治理和開發(fā)。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助解決問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用土地或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條合同附件本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀圖片、承包金支付憑證等。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________以上為一份詳細(xì)的土地承包合同范本，供您參考。請注意，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保土地資源的合理利用和承包方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同。丙方作為擔(dān)保第三方，確保合同的履行。第二條定義1.甲方：指擁有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。2.乙方：指承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指作為擔(dān)保第三方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.土地：指甲方所有，位于_______（具體位置）的土地，面積為_______平方米。第二章承包內(nèi)容第三條承包范圍甲方同意將位于_______的土地承包給乙方使用，四至界限如下：東至：_______南至：_______西至：_______北至：_______第四條承包方式1.乙方以租賃方式承包甲方土地，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第五條承包用途乙方承包土地用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按合同約定使用土地。2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付承包金。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整土地。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供承包土地的基本設(shè)施，如水源、道路等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與村民的糾紛。4.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)通知丙方，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按合同約定使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第九條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付承包金。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地的治理和開發(fā)。4.乙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。第五章丙方的權(quán)利與義務(wù)第十條丙方權(quán)利1.丙方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付承包金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十一條丙方義務(wù)1.丙方應(yīng)保證乙方的土地使用符合合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。2.丙方在乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章違約責(zé)任第十二條甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助解決問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用土地或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。第十四條丙方違約1.丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.丙方在乙方違約時(shí)未承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十七條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________第五章第三方介入的意義和目的第十八條第三方介入的意義丙方的介入為合同的履行提供了額外的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的保障。第十九條第三方介入的目的第三方介入的目的在于通過增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的信用度，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地的承包和使用，同時(shí)對乙方形成一定的壓力，促使其更好地履行合同義務(wù)。第二十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性和最大化。通過合同的約定，甲方確保了土地的權(quán)屬清晰、承包金的有效支付、承包用途的合