個人房屋抵押借款合同

個人房屋抵押借款合同第一條合同主體1.1借款人：_______（以下簡稱“借款人”）1.2貸款人：_______（以下簡稱“貸款人”）第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2借款用途：_______第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1借款利率為_______%。第五條還款方式5.1借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款金額為_______元整。5.2借款人應(yīng)在每個還款日前將還款金額支付至貸款人指定的賬戶。第六條抵押物6.1借款人將其位于_______的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給貸款人作為借款的擔(dān)保。6.2抵押物的詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1在借款人未按約定還款的情況下，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：出售抵押物；依法處置抵押物；要求借款人支付借款本金、利息及違約金等。第八條合同的變更與解除8.1借款人與貸款人協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2借款人未按約定還款，貸款人可以解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。9.2貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元整。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，借款人和貸款人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。11.2本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為個人房屋抵押借款合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，合同中的金額、利率、還款期限等條款需謹(jǐn)慎設(shè)定，以確保雙方的權(quán)益。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1甲方（借款人）：_______（以下簡稱“甲方”）1.2乙方（貸款人）：_______（以下簡稱“乙方”）1.3丙方（第三方擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2借款用途：_______第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1借款利率為_______%。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為_______元整。5.2甲方應(yīng)在每個還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第六條抵押物與擔(dān)保6.1甲方將其位于_______的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。6.2抵押物的詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米6.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即在甲方未能按約定還款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)按約定使用借款金額。7.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。7.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第八條乙方義務(wù)與限制8.1乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款。8.2乙方應(yīng)確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。8.3乙方在甲方未按約定還款時，有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。第九條丙方義務(wù)與限制9.1丙方應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在甲方未能按約定還款時，履行擔(dān)保責(zé)任。9.3丙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和處置。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的_______%。10.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元整。10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元整。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的借款合同提供更加堅實的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具備較強的風(fēng)險承受能力和履約能力，有助于確保借款合同的順利履行。同時，丙方的介入也有利于分散風(fēng)險，保護甲方的合法權(quán)益。在甲方未能按約定還款的情況下，丙方將履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)按約定使用借款金額，并在約定的借款期限內(nèi)按期還款。甲方還有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其融資目的，同時也確保了其合法權(quán)益得到充分保障。在第三方丙方的協(xié)助下，甲方在借款過程中能夠更加順利，降低風(fēng)險。###甲方權(quán)益的優(yōu)先保障本合同在條款設(shè)置上，優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益。甲方在借款期間，有權(quán)正常使用抵押物，并確保其合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方在還款過程中，如有任何困難，有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商，尋求解決方案。甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，確保甲方的利益不受損失。乙方的違約及限制條款為了保護甲方權(quán)益，本合同對乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的限制。如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時，乙方在甲方未按約定還款時，有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)，但需確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的違約及限制條款本合同對丙方的違約行為同樣設(shè)置了嚴(yán)格的限制。如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。丙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和處置，以