光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典模板

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了充分利用屋頂資源，安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，減少能源消耗，降低能源成本，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。第二條本協(xié)議的簽訂雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章租賃內(nèi)容第三條租賃物甲方同意將其位于__________的屋頂租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。第四條租賃目的乙方租賃甲方屋頂?shù)闹饕康氖前惭b并運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，以滿足乙方及/或甲方的電力需求。第五條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝與運(yùn)營(yíng)第六條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝工作。第七條光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第八條電力輸出光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)出的電力，按照雙方約定的比例分配。第四章費(fèi)用與支付第九條租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元。第十條支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每年支付一次。第十一條費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十五條協(xié)議的修改和解除本協(xié)議的任何修改和解除，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意。第十六條通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第八章附則第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條甲方權(quán)利與義務(wù)的額外保障1.1甲方保證租賃物符合光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、承重能力等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃物相關(guān)的建設(shè)許可、電力接入等手續(xù)，確保乙方能夠合法使用電力。1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物的安全與正常使用。第十九條乙方使用光伏發(fā)電系統(tǒng)的限制2.1乙方不得擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的用途，不得將電力用于非法用途。2.2乙方應(yīng)按照約定的比例分配所產(chǎn)生電力，不得擅自獨(dú)占或轉(zhuǎn)讓。2.3乙方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方權(quán)利與義務(wù)的額外保障3.1乙方保證光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)和修理，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)對(duì)所產(chǎn)生電力進(jìn)行合理使用，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。第二十條甲方提供租賃物的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用和運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用租賃物時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還乙方。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十一條中介的角色與職責(zé)5.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行協(xié)議。5.2中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的行為。5.3中介應(yīng)收取約定的中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第二十二條中介的責(zé)任與賠償6.1中介因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生