短租合同有效

短租合同有效甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋短期出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/日，租金總計(jì)為【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付天數(shù)】天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。3.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金比例】天支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方在租賃期間的生活便利。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付守約方造成的損失費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋短期出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保雙方利益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/日，租金總計(jì)為【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付天數(shù)】天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。3.3乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金比例】天支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋設(shè)施清單》進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方在租賃期間的生活便利。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。8.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為賠償甲方損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付守約方造成的損失費(fèi)用。9.3乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。11.2甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。11.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。11.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第十二條乙方限制條款12.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2乙方不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損害。12.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條丙方權(quán)益保障13.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.213.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為賠償甲方損失。13.3丙方在合同履行期間，有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)信息和資料，以便更好地履行擔(dān)保職責(zé)。第十四條第三方介入的意義和目的14.1丙方的介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障，同時(shí)增加甲方權(quán)益的可靠性。14.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供客觀的監(jiān)督和評(píng)估，減少甲方與乙方之間的矛盾和糾紛。14.3丙方的擔(dān)保作用增加了合同的履行力度，提高了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義15.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。15.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的控制能力。15.3甲方在合同中的主導(dǎo)地位有助于確保租賃期間的房屋及設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。第十六條其他約定16.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。16.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】丙方（簽字/蓋章）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，