公司員工食堂租賃協(xié)議

公司員工食堂租賃協(xié)議合同編號：__________公司名稱：________________公司地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________公司名稱：________________公司地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其食堂租賃給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃食堂的使用用途為：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條費用承擔(dān)（1）水費：________________（2）電費：________________（3）物業(yè)管理費：________________（4）其他費用：________________4.2乙方租賃期間，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備維修、更新等費用，由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（3）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用食堂，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金及其他費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供食堂的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.公司員工食堂租賃協(xié)議2.食堂設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.食堂經(jīng)營許可證6.甲方公司資質(zhì)證明7.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供食堂，或提供的食堂不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金及其他費用的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變食堂用途的，視為乙方違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂租賃的一方。2.承租方：指租賃食堂并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用食堂而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施設(shè)備維修問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更新食堂設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.食堂用途變更問題：解決辦法：乙方不得擅自改變食堂用途，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。4.證照手續(xù)辦理問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為食堂所有權(quán)人，乙方為食堂使用者。