萬(wàn)達(dá)酒店式公寓租賃合同

萬(wàn)達(dá)酒店式公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該酒店式公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的解除和終止1.雙方同意，合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）乙方未按本合同約定支付租金；（2）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)；（3）乙方損壞租賃物，經(jīng)甲方要求修復(fù)未果；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。3.甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方如需進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改動(dòng)、裝修部分恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃物設(shè)施和使用說(shuō)明4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃物損壞情況記錄7.維修費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照本合同約定按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未按照本合同約定合理使用租賃物，造成損壞或違法活動(dòng)。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能按照本合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃物完好無(wú)損及履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本合同約定收取滯納金，并催告乙方盡快支付。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒