輕奢酒店租賃合同簡(jiǎn)化版

輕奢酒店租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________輕奢酒店租賃合同簡(jiǎn)化版甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其合法擁有的位于__________（地址）的輕奢酒店整棟/部分樓層的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。1.2乙方承租的輕奢酒店包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等區(qū)域和設(shè)施。1.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及條款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。4.3如因國(guó)家政策調(diào)整、征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。五、合同的履行及雙方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合規(guī)及正常使用，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得損害甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求立即搬離租賃標(biāo)的。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.輕奢酒店租賃合同簡(jiǎn)化版2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.甲方授權(quán)書(shū)6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方的。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的問(wèn)題，甲方可以與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，了解原因，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍延遲支付，甲方可以依據(jù)合同約定收取滯納金，或者提前解除合同并要求乙方搬離租賃標(biāo)的。2.遇到甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或者提供的租賃標(biāo)的不符合約定的問(wèn)題，乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或者提供符合約定的租賃標(biāo)的。若甲方仍不履行義務(wù)，乙方可以依據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為輕奢酒店的所有者或有權(quán)出租方，乙