青海省建筑工程施工圖設(shè)計文件質(zhì)量安全技術(shù)審查要點(diǎn)

編制說明

為加強(qiáng)工程設(shè)計質(zhì)量管理，提升施工圖審查質(zhì)量和效率，貫徹《建

設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、落實(shí)省政府辦公

廳《關(guān)于推進(jìn)青海省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查制度改革

的意見》及青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革

提升施工圖審查質(zhì)量和效率的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程勘察設(shè)計行

業(yè)管理工作的若干意見》等文件精神，堅守高質(zhì)量發(fā)展和工程質(zhì)量安全

的紅線底線，保障工程勘察設(shè)計質(zhì)量，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織青

海省建筑勘察設(shè)計研究院股份有限公司編制了《青海省建筑工程施工圖

設(shè)計文件質(zhì)量安全技術(shù)審查要點(diǎn)》（以下簡稱“要點(diǎn)”）。本要點(diǎn)包含建筑、

結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)及電氣5個專業(yè)組成。

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》

（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號、46號）第十一條對審

查內(nèi)容的規(guī)定，本要點(diǎn)按下列原則確定技術(shù)審查內(nèi)容：

1.現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）中的強(qiáng)制性條文（以

下簡稱強(qiáng)條），是進(jìn)行施工圖設(shè)計文件審查的基本依據(jù)，所有與施工圖設(shè)

計質(zhì)量安全相關(guān)的強(qiáng)條均為審查內(nèi)容。由于各專業(yè)涉及的強(qiáng)條數(shù)量及內(nèi)

容較多，隨著新版工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的發(fā)布與實(shí)施，強(qiáng)條的內(nèi)容和數(shù)

量也在不斷變化；為適應(yīng)這一情況，本要點(diǎn)未將強(qiáng)條內(nèi)容列出或僅列出

條文號，請直接依據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)條進(jìn)行施工圖審查。

2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性是施工圖審查的重要內(nèi)容，由于結(jié)

構(gòu)專業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程中的多數(shù)條文與結(jié)構(gòu)安全有關(guān)，本要點(diǎn)從現(xiàn)行工

程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中選擇對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性有直接

3

影響的非強(qiáng)制性條文并將其逐條列出，作為結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖審查的內(nèi)容。

需進(jìn)一步說明的是，結(jié)構(gòu)計算書的審查是結(jié)構(gòu)專業(yè)審查的重要組成

部分，當(dāng)采用鑒定合格的計算程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析時，一般不對計算的中

間過程進(jìn)行審查，因此本要點(diǎn)主要對結(jié)構(gòu)計算書的審查原則作了規(guī)定，

而這方面的非強(qiáng)制性條文并未全部列出，當(dāng)需要對計算的中間過程進(jìn)行

審查時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)條文進(jìn)行。

3.作為施工圖審查的內(nèi)容，除結(jié)構(gòu)專業(yè)外，建筑、給排水、暖通及

電氣專業(yè)從現(xiàn)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中選擇了與質(zhì)量安全密切

相關(guān)的條文和與強(qiáng)制性條文聯(lián)系緊密的消防、人防等方面有關(guān)的非強(qiáng)制

性條文并將其逐條列出，作為今后審查工作的重點(diǎn)。除綠色建筑外，建

筑節(jié)能設(shè)計、海綿城市及無障礙設(shè)計等與質(zhì)量安全無關(guān)的內(nèi)容不再要求

進(jìn)行審查，設(shè)計單位在承接設(shè)計時應(yīng)全面執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的有

關(guān)規(guī)定

4.在制定本要點(diǎn)時，主要針對審查中常見的居住建筑、教育、醫(yī)療、

商業(yè)、飲食、辦公、幼兒園、老年人建筑等類型展開編制，其它建筑類

型應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范要求審查。

5.對于綠色建筑的設(shè)計，應(yīng)按我省及建設(shè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

6.對于本要點(diǎn)強(qiáng)調(diào)進(jìn)行審查的內(nèi)容，在廣泛征求意見時，相關(guān)單位、

專業(yè)人士從各自專業(yè)角度提出了增、刪的意見，編制組經(jīng)過認(rèn)真篩選，

堅持將關(guān)系質(zhì)量安全、與強(qiáng)條關(guān)系密切的非強(qiáng)條作為強(qiáng)條的支撐列入審

查內(nèi)容。

7.如設(shè)計未執(zhí)行要點(diǎn)中非強(qiáng)條的規(guī)定，是否可以通過，本要點(diǎn)的表

述是“如設(shè)計未嚴(yán)格執(zhí)行本要點(diǎn)的規(guī)定，應(yīng)有充分依據(jù)”。主要考慮既

然不是強(qiáng)制性條文，原則上在審查時也不應(yīng)作為強(qiáng)制要求來執(zhí)行，可按

4

一、總則

1.0.1為深化施工圖審查制度改革，貫徹落實(shí)省政府辦公廳《關(guān)于推進(jìn)青

海省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查制度改革的意見》（青政辦

[2018]85號）精神，經(jīng)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳研究，今后施工圖審查主

要針對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)、消防、人防安全，對其它內(nèi)容不再進(jìn)行審查。

審圖機(jī)構(gòu)承擔(dān)涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容審查責(zé)

任，一般性勘察、設(shè)計問題的責(zé)任由相應(yīng)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位負(fù)責(zé)。

1.0.2本要點(diǎn)適用于青海省省內(nèi)房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件的審查。

1.0.3本要點(diǎn)規(guī)定的審查內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)（本要點(diǎn)所稱法規(guī)系法律、

法規(guī)、部門規(guī)章及政府主管部門規(guī)范性文件的總稱）和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫，

主要包括：現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）中的

強(qiáng)制性條文（以下簡稱強(qiáng)條）；現(xiàn)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中對地基

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性影響較大的部分非強(qiáng)條條文；建筑、給水排水、暖

通及電氣專業(yè)與強(qiáng)條關(guān)系密切且對安全和公眾利益影響較大的部分非強(qiáng)條

條文；法規(guī)中涉及技術(shù)管理且需要在施工圖設(shè)計中落實(shí)的規(guī)定。

1.0.4各專業(yè)除按本要點(diǎn)內(nèi)容審查外，尚需審查下列內(nèi)容：

1工程設(shè)計使用的巖土工程勘察文件（詳勘）是否同步審查或已審查

且合格。

2是否使用屬于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材

料時，是否符合相應(yīng)的限制條件。

3勘察設(shè)計企業(yè)、注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按相關(guān)規(guī)定在施工

圖設(shè)計文件（包括圖紙和計算書）上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字。

1.0.5超限高層建筑工程應(yīng)依據(jù)《超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》

（中華人民共和國建設(shè)部令第111號，詳見附錄B）、《超限高層建筑工程

抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)》（建質(zhì)[2015]67號文，詳見附錄C）等文件規(guī)

定在初步設(shè)計階段進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查。未通過抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的超

限高層建筑工程，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對其施工圖進(jìn)行審查。施工圖審查

時應(yīng)當(dāng)檢查設(shè)計文件是否執(zhí)行了抗震設(shè)防專項(xiàng)審查意見，未執(zhí)行專項(xiàng)審查

意見的，施工圖審查不能通過。

1

1.0.6除按建設(shè)部《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令81號）

第五條規(guī)定進(jìn)行了審定（或備案）的情況外，審查中發(fā)現(xiàn)的不符合強(qiáng)條或

違反法規(guī)的問題，必須進(jìn)行修改，否則不能通過。

對于審查中發(fā)現(xiàn)的其他問題，如設(shè)計未嚴(yán)格執(zhí)行本要點(diǎn)的規(guī)定，應(yīng)有

充分依據(jù)。審查時應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的“用詞說明”，按其用詞的嚴(yán)格程度

予以區(qū)別對待。

2

二、建筑專業(yè)審查要點(diǎn)

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的有效審批文件

2.1編制依據(jù)是否得到落實(shí)；國家及地方有關(guān)本工程建筑設(shè)計的工程建設(shè)規(guī)范、

規(guī)程等是否齊全、正確，是否為有效版本。

建設(shè)工程設(shè)計是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積、

2.2規(guī)劃要求

建筑退紅線距離、控制高度等是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。

1現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）

中的強(qiáng)制性條文，詳見相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

2凡國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有包括進(jìn)去的建筑物，均應(yīng)進(jìn)

行消防性能化防火設(shè)計，設(shè)計成果應(yīng)對消防超限項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審

查。

強(qiáng)制性

2.33車站和機(jī)場的候車（機(jī)）樓、展覽建筑（包括博物館）、

條文

電影院、劇場、體育館、旅館、商店、圖書館、檔案館、病房樓、

門診樓、辦公、托兒所、幼兒園、教學(xué)樓、老年人照料設(shè)施、城

市消防站、監(jiān)獄、疾病預(yù)防控制中心、火力發(fā)電廠與變電站等建

筑，其與地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全、抗震安全、消防安全、人防

安全有關(guān)內(nèi)容還應(yīng)執(zhí)行相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計規(guī)范。

1總說明中應(yīng)敘述工程概況和設(shè)計范圍。

2總說明中應(yīng)敘述消防設(shè)計內(nèi)容。

3采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)為現(xiàn)行有效版本。

施工圖

2.44有專項(xiàng)設(shè)計（或二次設(shè)計）的項(xiàng)目，如果專項(xiàng)設(shè)計（或二

深度次設(shè)計）所涉及的內(nèi)容和主體設(shè)計相關(guān)，主體設(shè)計圖紙應(yīng)預(yù)留專

項(xiàng)設(shè)計（或二次設(shè)計）能達(dá)到的設(shè)計條件。

5進(jìn)行初步設(shè)計審查的項(xiàng)目，施工圖設(shè)計圖紙應(yīng)滿足初步設(shè)

計批復(fù)文件的相關(guān)規(guī)定。

《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）

4.2.4總平面圖。

2.4.1圖紙基本1保留的地形和地物；

要求3場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位尺寸）、道路紅線、建筑控

制線、用地紅線等的位置；

3

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

4場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置（主要坐標(biāo)

或定位尺寸），周邊場地用地性質(zhì)以及主要建筑物、構(gòu)筑物、地下

建筑物等的位置、名稱、性質(zhì)、層數(shù)；

5建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等

隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互

關(guān)系尺寸）；

6廣場、停車場、運(yùn)動場地、道路、圍墻、無障礙設(shè)施、排

水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。如有消防

車道和撲救場地，需注明；

7指北針或風(fēng)玫瑰圖。

4.2.5豎向布置圖。

2場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；

3建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高、地下

建筑的頂板面標(biāo)高及覆土高度限制；

5道路、坡道、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)

2.4.1圖紙基本計標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性

坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡、立道牙或平道牙，必要時標(biāo)明

要求

道路平曲線及豎曲線要素。

4.3.3設(shè)計說明。

1依據(jù)性文件名稱和文號，如批文、本專業(yè)設(shè)計所執(zhí)行的主

要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本

號）及設(shè)計合同等。

2項(xiàng)目概況。

內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、

建筑基底面積、項(xiàng)目設(shè)計規(guī)模等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和

建筑高度、建筑防火分類和耐火等級、人防工程類別和防護(hù)等級、

人防建筑面積、屋面防水等級、地下室防水等級、主要結(jié)構(gòu)類型、

抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如

住宅的套型和套數(shù)（包括套型總建筑面積等）、旅館的客房間數(shù)和

床位數(shù)、醫(yī)院的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。

4用料說明和室內(nèi)外裝修。

5對采用新技術(shù)、新材料和新工藝的做法說明及對特殊建筑

造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。

4

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

6門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、

隔熱、氣密性、水密性等）、窗框材質(zhì)和顏色、玻璃品種和規(guī)格、

五金件等的設(shè)計要求。

7幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）及特殊屋面工程（金屬、

玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的特點(diǎn)，節(jié)能、抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、防

水、防火、防護(hù)、隔聲的設(shè)計要求、飾面材質(zhì)、涂層等主要的技

術(shù)要求，并明確與專項(xiàng)設(shè)計的工作及責(zé)任界面。

8電梯（自動扶梯、自動步道）選擇及性能說明（功能、額

定載重量、額定速度、停站數(shù)、提升高度等）。

9建筑設(shè)計防火設(shè)計說明，包括總體消防、建筑單體的防火

分區(qū)、安全疏散、疏散人數(shù)和寬度計算、防火構(gòu)造、消防救援窗

設(shè)置等；

10無障礙設(shè)計說明，包括基地總體上、建筑單體內(nèi)的各種

無障礙設(shè)施要求等；

11建筑節(jié)能設(shè)計說明。

1）設(shè)計依據(jù)；

2.4.1圖紙基本

2）項(xiàng)目所在地的氣候分區(qū)、建筑分類及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能

要求

限值；

3）建筑的節(jié)能設(shè)計概況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋面（包括天窗）、外

墻（非透光幕墻）、外窗（透光幕墻）、架空或外挑樓板、分戶墻

和戶間樓板（居住建筑）等構(gòu)造組成和節(jié)能技術(shù)措施，明確外門、

外窗和透明幕墻的氣密性等級；

4）建筑體形系數(shù)計算（按不同氣候分區(qū)城市的要求）、窗墻

面積比（包括屋頂透光部分面積）計算和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能計算，

確定設(shè)計值。

12根據(jù)工程需要采取的安全防范和防盜要求及具體措施，

隔聲減振減噪、防污染、防射線等的要求和措施。

13需要專業(yè)公司進(jìn)行深化設(shè)計的部分，對分包單位明確設(shè)

計要求，確定技術(shù)接口的深度。

14當(dāng)項(xiàng)目按綠色建筑要求建設(shè)時，應(yīng)有綠色建筑設(shè)計說明。

15當(dāng)項(xiàng)目按裝配式建筑要求建設(shè)時，應(yīng)有裝配式建筑設(shè)計

說明。

5

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

4.3.9計算書

1建筑節(jié)能計算書。

1）根據(jù)不同氣候分區(qū)地區(qū)的要求進(jìn)行建筑的體形系數(shù)計算；

2）根據(jù)建筑類別，計算各單一立面外窗（包括透光幕墻）窗

墻面積比、屋頂透光部分面積比，確定外窗（包括透光幕墻）、屋

頂透光部分的熱工性能滿足規(guī)范的限值要求；

2.4.1圖紙基本

3）根據(jù)不同氣候分區(qū)城市的要求對屋面、外墻（包括非透光

要求

幕墻）、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板等圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行

熱工性能計算；

4）當(dāng)規(guī)范允許的個別限值超過要求，通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

的權(quán)衡判斷，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)總體熱工性能滿足節(jié)能要求。

2根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn)，提出進(jìn)行視線、聲學(xué)、安全疏散等

方面的計算依據(jù)、技術(shù)要求。

《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）

4.3.3設(shè)計說明。

1依據(jù)性文件名稱和文號，如批文、本專業(yè)設(shè)計所執(zhí)行的主

要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本

號）及設(shè)計合同等。

2項(xiàng)目概況。內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單

2.4.2設(shè)計說明位、建筑面積、建筑基底面積、項(xiàng)目設(shè)計規(guī)模等級、設(shè)計使用年

限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑防火分類和耐火等級、人防工程

類別和防護(hù)等級、人防建筑面積、屋面防水等級、地下室防水等

級、主要結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主

要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、

使用面積）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部

的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。

9建筑防火設(shè)計說明。

設(shè)計基本

2.5

規(guī)定

《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019

2.5.1設(shè)計統(tǒng)一4.2.3建筑物與相鄰建筑基地及其建筑物的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)

標(biāo)準(zhǔn)定：

6

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

5緊貼建筑基地邊界建造的建筑物不得向相鄰建筑基地方

向開設(shè)洞口、門、廢氣排出口及雨水排泄口。

6.6.1廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

2在食品加工與貯存、醫(yī)藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供

水、電氣、檔案、文物等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求、安全要求房間的直接

上層，不應(yīng)布置廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間；在餐

廳、醫(yī)療用房等有較高衛(wèi)生要求用房的直接上層，應(yīng)避免布置廁

所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室等有水房間，否則應(yīng)采取同層排水和

嚴(yán)格的防水措施。

6.7.3陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等

臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

2當(dāng)臨空高度在24.0m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m;

當(dāng)臨空高度在24.0m及以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1m。上人屋

面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開敞中庭的欄桿高

度不應(yīng)小于1.2m。

3欄桿高度應(yīng)從所在樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高

2.5.1設(shè)計統(tǒng)一

度計算，當(dāng)?shù)酌嬗袑挾却笥诨虻扔?.22m,且高度低于或等于

標(biāo)準(zhǔn)

0.45m的可踏部位時，應(yīng)從可踏部位頂面起算。

6.8.8室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓

梯水平欄桿或欄板長度超過0.50m時，其高度不應(yīng)小于1.05m。

6.11.6窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

2公共走道的窗扇開啟時不得影響人員通行，其底面距走道

地面高度不應(yīng)低于2.0m；

3公共建筑臨空外窗的窗臺距樓地面凈高不得低于0.8m，

否則應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施的高度由地面起算不應(yīng)低于

0.8m；

4居住建筑臨空外窗的窗臺距樓地面凈高不得低于0.9m，

否則應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施的高度由地面起算不應(yīng)低于

0.9m；

5當(dāng)防火墻上必須開設(shè)窗洞口時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑

設(shè)計防火規(guī)范》GB50016執(zhí)行。

6.11.7當(dāng)凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時，其防護(hù)高度從窗

臺面起算不應(yīng)低于0.9m；當(dāng)凸窗窗臺高度高于0.45m時，其防護(hù)

7

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.6m。

6.11.9門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

4推拉門、旋轉(zhuǎn)門、電動門、卷簾門、吊門、折疊門不應(yīng)作

為疏散門；

5開向疏散走道及樓梯間的門扇開足后，不應(yīng)影響走道及樓

梯平臺的疏散寬度；

2.5.1設(shè)計統(tǒng)一

7門的開啟不應(yīng)跨越變形縫；

標(biāo)準(zhǔn)

6.17.1室內(nèi)外裝修設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)外裝修不應(yīng)影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。當(dāng)既有建筑改

造時，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行加固。

2裝修工程應(yīng)根據(jù)使用功能等要求，采用節(jié)能、環(huán)保型裝修

材料，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的

相關(guān)規(guī)定。

2.6建筑防火

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)

3.1.2同一座廠房或廠房的任一防火分區(qū)內(nèi)有不同火災(zāi)危險性

生產(chǎn)時，廠房或防火分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別應(yīng)按火災(zāi)危險

性較大的部分確定；當(dāng)生產(chǎn)過程中使用或產(chǎn)生易燃、可燃物的量

較少，不足以構(gòu)成爆炸或火災(zāi)危險時，可按實(shí)際情況確定；當(dāng)符

合下述條件之一時，可按火災(zāi)危險性較小的部分確定：

1火災(zāi)危險性較大的生產(chǎn)部分占本層或本防火分區(qū)建筑面

積的比例小于5%或丁、戊類廠房內(nèi)的油漆工段小于10%，且發(fā)生

火災(zāi)事故時不足以蔓延至其他部位或火災(zāi)危險性較大的生產(chǎn)部分

2.6.1建筑設(shè)計采取了有效的防火措施；

防火2丁、戊類廠房內(nèi)的油漆工段，當(dāng)采用封閉噴漆工藝，封閉

噴漆空間內(nèi)保持負(fù)壓、油漆工段設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)或自

動抑爆系統(tǒng)，且油漆工段占所在防火分區(qū)建筑面積的比例不大于

20%。

3.1.4同一座倉庫或倉庫的任一防火分區(qū)內(nèi)儲存不同火災(zāi)危險

性物品時，倉庫或防火分區(qū)的火災(zāi)危險性應(yīng)按火災(zāi)危險性最大的

物品確定。

3.2.16一、二級耐火等級廠房（倉庫）的屋面板應(yīng)采用不燃材

料。

8

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

屋面防水層宜采用不燃材料、難燃材料；當(dāng)采用可燃防水材

料且鋪設(shè)在可燃、難燃保溫材料上時，防水材料或可燃、難燃保

溫材料應(yīng)采用不燃材料作為防護(hù)層。

3.2.17建筑中的非承重外墻、房間隔墻和屋面板，當(dāng)確需采用

金屬夾芯板材時，其芯材應(yīng)為不燃材料，且耐火極限應(yīng)符合本規(guī)

范有關(guān)規(guī)定。

4.3.4液氧儲罐與建筑物、儲罐、堆場等的防火間距應(yīng)符合本規(guī)

范第4.3.3條相應(yīng)容積濕式氧氣儲罐防火間距的規(guī)定。液氧儲罐

與其泵房的間距不宜小于3m?？?cè)莘e小于或等于3m3的液氧儲罐

與其使用建筑的防火間距應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)設(shè)置在獨(dú)立的一、二級耐火等級的專用建筑物內(nèi)時，其

防火間距不應(yīng)小于10m；

2當(dāng)設(shè)置在獨(dú)立的一、二級耐火等級的專用建筑物內(nèi)，且面

向使用建筑物一側(cè)采用無門窗洞口的防火墻隔開時，其防火間距

不限；

3當(dāng)?shù)蜏貎Υ娴囊貉鮾薏扇×朔阑鸫胧r，其防火間距不

2.6.1建筑設(shè)計

應(yīng)小于5m。

防火

醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)中的醫(yī)用液氧儲罐氣源站的液氧儲罐應(yīng)符合下

列規(guī)定：

1單罐容積不應(yīng)大于5m3，總?cè)莘e不宜大于20m3；

2相鄰儲罐之間的距離不應(yīng)小于最大儲罐直徑的0.75倍；

3醫(yī)用液氧儲罐與醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)外建筑的防火間距應(yīng)符合

本規(guī)范第4.3.3條的規(guī)定，與醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)內(nèi)的建筑的防火間距

應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》GB50751的規(guī)定。

4.3.5液氧儲罐周圍5m范圍內(nèi)不應(yīng)有可燃物和瀝青路面。

5.2.3民用建筑與單獨(dú)建造的變電站的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范

第3.4.1條有關(guān)室外變、配電站的規(guī)定，但與單獨(dú)建造的終端變

電站的防火間距，可根據(jù)變電站的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條

有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。

民用建筑與10kV及以下的預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小

于3m。

民用建筑與燃油、燃?xì)饣蛉济哄仩t房的防火間距應(yīng)符合本規(guī)

范第3.4.1條有關(guān)丁類廠房的規(guī)定，但與單臺蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量

9

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

不大于4t/h或單臺熱水鍋爐的額定熱功率不大于2.8MW的燃煤鍋

爐房的防火間距，可根據(jù)鍋爐房的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條

有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。

5.5.2建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應(yīng)分散布置，且建筑內(nèi)每個防

火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個

安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離

不應(yīng)小于5m。

5.5.6直通建筑內(nèi)附設(shè)汽車庫的電梯，應(yīng)在汽車庫部分設(shè)置電梯

候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火

門與汽車庫分隔。

5.5.9一、二級耐火等級公共建筑內(nèi)的安全出口全部直通室外確

有困難的防火分區(qū)，可利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門作為

安全出口，但應(yīng)符合下列要求：

1利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門作為安全出口時，應(yīng)

采用防火墻與相鄰防火分區(qū)進(jìn)行分隔；

2建筑面積大于1000m2的防火分區(qū)，直通室外的安全出口

2.6.1建筑設(shè)計不應(yīng)少于2個；建筑面積不大于1000m2的防火分區(qū)，直通室外的

防火安全出口不應(yīng)少于1個；

3該防火分區(qū)通向相鄰防火分區(qū)的疏散凈寬度不應(yīng)大于其

按本規(guī)范第5.5.21條規(guī)定計算所需疏散總凈寬度的30%，建筑各

層直通室外的安全出口總凈寬度不應(yīng)小于按照本規(guī)范第5.5.21

條規(guī)定計算所需疏散總凈寬度

5.5.10高層公共建筑的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且從任

一疏散門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可采用剪

刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：

1樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間；

2梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻；

3樓梯間的前室應(yīng)分別設(shè)置。

5.5.13A老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式

外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采

用封閉樓梯間。建筑高度大于24m的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏

散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

建筑高度大于32m的老年人照料設(shè)施，宜在32m以上部分

10

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接

與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

5.5.14老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火

災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范

有關(guān)消防電梯及其設(shè)置要求。

5.5.19人員密集的公共場所、觀眾廳的疏散門不應(yīng)設(shè)置門檻，

其凈寬度不應(yīng)小于1.40m，且緊靠門口內(nèi)外各1.40m范圍內(nèi)不應(yīng)

設(shè)置踏步。

5.5.24A3層及3層以上總建筑面積大于3000m2（包括設(shè)置在

其他建筑內(nèi)三層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以

上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置1

間避難間；當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連

通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室

外平臺等時，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)

小于12m2，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，

其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.24條的規(guī)定。

2.6.1建筑設(shè)計6.1.3建筑外墻為難燃性或可燃性墻體時，防火墻應(yīng)凸出墻的外

防火表面0.4m以上，且防火墻兩側(cè)的外墻均應(yīng)為寬度均不小于2.0m

的不燃性墻體，其耐火極限不應(yīng)低于外墻的耐火極限。

建筑外墻為不燃性墻體時，防火墻可不凸出墻的外表面，緊

靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于

2.0m；采取設(shè)置乙級防火窗等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時，該距

離不限。

6.1.4建筑內(nèi)的防火墻不宜設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，確需設(shè)置時，內(nèi)轉(zhuǎn)角

兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4.0m；

采取設(shè)置乙級防火窗等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時，該距離不限。

6.1.6除本規(guī)范第6.1.5條規(guī)定外的其他管道不宜穿過防火墻，

確需穿過時，應(yīng)采用防火封堵材料將墻與管道之間的空隙緊密填

實(shí)，穿過防火墻處的管道保溫材料，應(yīng)采用不燃材料；當(dāng)管道為

難燃及可燃材料時，應(yīng)在防火墻兩側(cè)的管道上采取防火措施。

6.2.1劇場等建筑的舞臺與觀眾廳之間的隔墻應(yīng)采用耐火極限

不低于3.00h的防火隔墻。

舞臺上部與觀眾廳悶頂之間的隔墻可采用耐火極限不低于

1.50h的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用乙級防火門。

11

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

舞臺下部的燈光操作室和可燃物儲藏室應(yīng)采用耐火極限不低

于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔。

電影放映室、卷片室應(yīng)采用耐火極限不低于1.50h的防火隔墻與

其他部位分隔，觀察孔和放映孔應(yīng)采取防火分隔措施。

6.2.3建筑內(nèi)的下列部位應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火

隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗：

1甲、乙類生產(chǎn)部位和建筑內(nèi)使用丙類液體的部位；

2廠房內(nèi)有明火和高溫的部位；

3甲、乙、丙類廠房(倉庫)內(nèi)布置有不同火災(zāi)危險性類別的

房間；

4民用建筑內(nèi)的附屬庫房，劇場后臺的輔助用房；

5除居住建筑中套內(nèi)的廚房外，宿舍、公寓建筑中的公共廚

房和其他建筑內(nèi)的廚房；

6附設(shè)在住宅建筑內(nèi)的機(jī)動車庫。

6.2.9建筑內(nèi)的電梯等豎井應(yīng)符合下列規(guī)定:

2.6.1建筑設(shè)計5電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家

防火標(biāo)準(zhǔn)《電梯層門耐火試驗(yàn)完整性、隔熱性和熱通量測定法》GB/T

27903規(guī)定的完整性和隔熱性要求。

6.4.1疏散樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，并宜靠外墻設(shè)置。靠外

墻設(shè)置時，樓梯間、前室及合用前室外墻上的窗口與兩側(cè)門、窗、

洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于1.0m

6.4.7疏散用樓梯和疏散通道上的階梯不宜采用螺旋樓梯和扇

形踏步；確需采用時，踏步上、下兩級所形成的平面角度不應(yīng)大

于10°，且每級離扶手250mm處的踏步深度不應(yīng)小于220mm。

6.4.13防火隔間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1防火隔間的建筑面積不應(yīng)小于6.0m2；

2防火隔間的門應(yīng)采用甲級防火門；

3不同防火分區(qū)通向防火隔間的門不應(yīng)計入安全出口，門的

最小間距不應(yīng)小于4m；

4防火隔間內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級；

5不應(yīng)用于除人員通行外的其他用途。

12

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

6.4.14避難走道的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1避難走道防火隔墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，樓板的耐

火極限不應(yīng)低于1.50h。

2避難走道直通地面的出口不應(yīng)少于2個，并應(yīng)設(shè)置在不同

方向；當(dāng)避難走道僅與一個防火分區(qū)相通且該防火分區(qū)至少有1

個直通室外的安全出口時，可設(shè)置1個直通地面的出口。任一防

火分區(qū)通向避難走道的門至該避難走道最近直通地面的出口的距

離不應(yīng)大于60m。

3避難走道的凈寬度不應(yīng)小于任一防火分區(qū)通向該避難走

道的設(shè)計疏散總凈寬度。

4避難走道內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級。

5防火分區(qū)至避難走道入口處應(yīng)設(shè)置防煙前室，前室的使用

面積不應(yīng)小于6.0m2，開向前室的門應(yīng)采用甲級防火門，前室開

向避難走道的門應(yīng)采用乙級防火門。

6避難走道內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓、消防應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和消

防專線電話。

2.6.1建筑設(shè)計

6.5.1防火門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

防火

5設(shè)置在建筑變形縫附近時，防火門應(yīng)設(shè)置在樓層較多的一

側(cè)，并應(yīng)保證防火門開啟時門扇不跨越變形縫。

6.5.3防火分隔部位設(shè)置防火卷簾時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1除中庭外，當(dāng)防火分隔部位的寬度不大于30m時，防火卷

簾的寬度不應(yīng)大于10m；當(dāng)防火分隔部位的寬度大于30m時，防

火卷簾的寬度不應(yīng)大于該部位寬度的1/3，且不應(yīng)大于20m。

6.6.4連接兩座建筑物的天橋、連廊，應(yīng)采取防止火災(zāi)在兩座建

筑間蔓延的措施。當(dāng)僅供通行的天橋、連廊采用不燃材料，且建

筑物通向天橋、連廊的出口符合安全出口的要求時，該出口可作

為安全出口。

6.7.7除本規(guī)范第6.7.3條規(guī)定的情況外，當(dāng)建筑的外墻外保溫

系統(tǒng)按本節(jié)規(guī)定采用燃燒性能為B1、B2級的保溫材料時，應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1除采用B1級保溫材料且建筑高度不大于24m的公共建筑

或采用B1級保溫材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑

外墻上門、窗的耐火完整性不應(yīng)低于0.50h。

13

序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

2應(yīng)在保溫系統(tǒng)中每層設(shè)置水平防火隔離帶。防火隔離帶應(yīng)

采用燃燒性能為A級的材料，防火隔離帶的高度不應(yīng)小于300mm。

6.7.8建筑的外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃材料在其表面設(shè)置防

護(hù)層，防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全包覆。除本規(guī)范第6.7.3條規(guī)定

的情況外，當(dāng)按本節(jié)規(guī)定采用B1、B2級保溫材料時，防護(hù)層厚度

首層不應(yīng)小于15mm，其他層不應(yīng)小于5mm。

6.7.9建筑外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體、裝飾層之間的空腔，應(yīng)

在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。

6.7.10建筑的屋面外保溫系統(tǒng)，當(dāng)屋面板的耐火極限不低于

1.00h時，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級；當(dāng)屋面板的耐火

極限低于1.00h時，不應(yīng)低于B1級。采用B1、B2級保溫材料的

外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃材料作防護(hù)層，防護(hù)層的厚度不應(yīng)小于

10mm。

當(dāng)建筑的屋面和外墻外保溫系統(tǒng)均采用B1、B2級保溫材料

時，屋面與外墻之間應(yīng)采用寬度不小于500mm的不燃材料設(shè)置防

火隔離帶進(jìn)行分隔。

2.6.1建筑設(shè)計

6.7.11電氣線路不應(yīng)穿越或敷設(shè)在燃燒性能為B1或B2級的保

防火

溫材料中；確需穿越或敷設(shè)時，應(yīng)采取穿金屬管并在金屬管周圍

采用不燃隔熱材料進(jìn)行防火隔離等防火保護(hù)措施。設(shè)置開關(guān)、插

座等電器配件的部位周圍應(yīng)采取不燃隔熱材料進(jìn)行防火隔離等防

火保護(hù)措施。

6.7.12建筑外墻的裝飾層應(yīng)采用燃燒性能為A級的材料，但建

筑高度不大于50m時，可采用B1級材料。

7.1.9環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防

車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場，回車場的面積不應(yīng)小于12m312m；

對于高層建筑，不宜小于15m315m；供重型消防車使用時，不宜

小于18m318m。

消防車道的路面、救援操作場地、消防車道和救援操作場地

下面的管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。

消防車道可利用城鄉(xiāng)、廠區(qū)道路等，但該道路應(yīng)滿足消防車通行、

轉(zhuǎn)彎和?？康囊蟆?/p>

7.2.5供消防救援人員進(jìn)入的窗口的凈高度和凈寬度均不應(yīng)小

于1.0m，下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m且每

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序號審查項(xiàng)目審查內(nèi)容

個防火分區(qū)不應(yīng)少于2個，設(shè)置位置應(yīng)與消防車登高操作場地相

對應(yīng)。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)設(shè)置可在室外易于識別的明

顯標(biāo)志。

7.3.5除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防

2.6.1建筑設(shè)計

電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

防火

1前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大

于30m的通道通向室外；

《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014

4.1.4汽車庫不應(yīng)與托兒所、幼兒園，老年人建筑，中小學(xué)校的