通訊市場租賃合同

通訊市場租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方承租乙方通訊市場事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2甲方租賃乙方通訊市場的目的是進行通訊設備的安裝、運營和維護。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維修和管理4.1甲方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2甲方應妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.3甲方應遵守乙方的管理制度，配合乙方進行租賃物的維修、保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如甲方違約，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：通訊市場租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括位置、面積、設施等詳細信息）一、附件列表：1.通訊市場租賃物具體情況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途。2.甲方未按約定時間支付租金。3.甲方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。4.甲方違反乙方管理制度，不配合乙方進行租賃物的維修、保養(yǎng)工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.租賃物：本合同所指的租賃物為乙方擁有的通訊市場。4.租金：甲方支付給乙方的租賃費用。5.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用租賃物：乙方有權要求甲方立即改正，恢復租賃物原狀，并支付違約金。2.甲方未按約定時間支付租金：乙方有權要求甲方支付滯納金，逾期嚴重時可提前解除合同。3.甲方未妥善保管租賃物：乙方有權要求甲方承擔維修費用，嚴重情況下可提前解除合同。4.甲方違反乙方管理制度：乙方有權要求甲方改正，屢次不改正的，乙方有權提前解除合同。五、所有