贛州游泳館租賃合同

贛州游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將游泳館設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。第四條游泳館的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用游泳館設(shè)施，并遵守甲方制定的游泳館管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押游泳館設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)游泳館設(shè)施的安全、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，確保游泳館設(shè)施的正常使用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的游泳館管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按約定提供游泳館設(shè)施，或提供的游泳館設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.贛州市游泳館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.游泳館設(shè)施清單5.租金支付證明6.游泳館管理規(guī)定7.國家法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施，或提供的游泳館設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押游泳館設(shè)施。4.乙方未按約定使用游泳館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.乙方未遵守甲方制定的游泳館管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳館設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用游泳館設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押游泳館設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：游泳館設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)游泳館設(shè)施的安全、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，確保游泳館設(shè)施的正常使用。4.問題：乙方未遵守甲方制定的游泳館管理規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守管理規(guī)定，如違反規(guī)定導(dǎo)致后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有游泳館設(shè)施，希望出租給他人使用。2.乙方希望租賃游泳館設(shè)施，用于