徐州保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議

徐州保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方徐州某保險(xiǎn)公司辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方租賃乙方位于徐州市某地段的辦公場(chǎng)所，具體地址為：__________。1.2甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付租金的方式為：每月的__日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照延遲支付部分每日支付千分之二的滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，并按照乙方提供的設(shè)施清單，妥善保管和使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)按乙方要求予以賠償。5.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，自行辦理租賃場(chǎng)所及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.維修記錄6.租賃合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所：指甲方使用租賃場(chǎng)所不符合約定的用途。3.甲方未妥善保管和使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備：指甲方未按約定方式保管和使用設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：指乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除協(xié)議：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面提出變更或解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同，租賃乙方場(chǎng)所的甲方。2.出租方：指履行租賃合同，提供場(chǎng)所供甲方租賃的乙方。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證租賃合同履行而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.甲方未妥善保管和使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備：乙方有權(quán)要求甲方賠償損壞部分的費(fèi)用；如甲方不賠償，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維護(hù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除協(xié)