唐山市展覽館租賃合同

唐山市展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：唐山市展覽館地址：唐山市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其展覽館的部分場地租賃給乙方使用，乙方需要按照約定的條款和條件使用該場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件使用租賃場地，并保證合法合規(guī)地使用該場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付租賃場地押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照約定返還租賃場地且無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守唐山市展覽館的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔租賃場地內(nèi)的一切安全責任，并辦理相關(guān)保險手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按期支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項的__%/日。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2甲方應(yīng)按約定時間接收乙方支付的租金和押金，并為乙方開具相關(guān)發(fā)票。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，對租金進行相應(yīng)調(diào)整。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃場地位置、面積及用途（此處根據(jù)實際情況填寫租賃場地的具體位置、面積及用途）附件二：租賃場地押金支付憑證（此處填寫押金支付的相關(guān)憑證信息）一、附件列表：1.租賃場地位置、面積及用途詳細說明2.押金支付憑證3.租金支付記錄4.租賃場地使用證明5.保險單據(jù)6.甲方管理規(guī)定的相關(guān)文件7.乙方實際使用場地的相關(guān)照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃場地正常使用，影響乙方正常業(yè)務(wù)開展。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定的用途使用租賃場地，擅自改變租賃場地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地的一方。2.承租方：指租賃場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地無法正常使用的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.遇到支付租金或押金的問題，應(yīng)及時與甲方或乙方溝通，確認支付方式和時間。3.遇到乙方改變租賃場地用途的情況，應(yīng)及時制止并告知違約責任。4.遇到乙方未遵守管理規(guī)定的情況，應(yīng)及時告知乙方改正并可能采取相應(yīng)的處罰措施。5.遇到爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商