遠程辦公中心租賃協(xié)議

遠程辦公中心租賃協(xié)議合同編號：__________遠程辦公中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有遠程辦公中心的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的遠程辦公中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議租賃的遠程辦公中心位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的遠程辦公中心包括：__________（列出包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等）。1.3乙方租賃的遠程辦公中心的使用范圍為：__________（列出包括但不限于辦公、會議、培訓(xùn)等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進行日常維護，確保租賃物的正常使用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。6.3甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.遠程辦公中心租賃合同2.租金支付證明3.租賃物使用說明4.保密協(xié)議5.商業(yè)保險證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.租賃物所有權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)的貨幣表現(xiàn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：核對支付記錄，如遇問題，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：乙方超出租賃物使用范圍解決辦法：立即停止超出范圍的使用，并向甲方支付違約金。4.問題：保密信息泄露解決辦法：立即采取補救措施，如涉及嚴(yán)重違約，可終止合同并索賠。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：提前