房產購買合同樣式范本

房產購買合同樣式范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二章房產描述第三條房產信息甲方擁有位于【房產地址】的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為【建筑面積】平方米。（詳見土地房屋權證第【權證號碼】號）。第三章價格及支付第四條交易價格上述房產的交易價格為單價：人民幣【單價】元/平方米，總價：人民幣【總價】元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第五條付款時間與辦法甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣【首付款金額】元整給甲方，剩余房款人民幣【剩余房款】元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣【首付款金額】元整給甲方，剩余房款人民幣【剩余房款】元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四章交付與產權轉移第六條交付時間甲方應于收到乙方全額房款之日起【交付時間】天內將交易的房產全部交付給乙方使用。第七條產權轉移甲乙雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在【過戶期限】內取得房產所有權。第五章稅費第八條稅費承擔甲乙雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔相應稅費。第六章違約責任第九條違約責任如甲方未按本合同第五章約定交付房產，甲方應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給乙方。如乙方未按本合同第四章約定支付房款，乙方應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給甲方。第七章爭議解決第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期限】。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同樣式僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】擔保人（以下簡稱第三方）：【第三方全稱】第二條合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確保甲方權益，引入第三方作為擔保，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二章房產描述第三條房產信息甲方擁有位于【房產地址】的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為【建筑面積】平方米。（詳見土地房屋權證第【權證號碼】號）。第三章價格及支付第四條交易價格上述房產的交易價格為單價：人民幣【單價】元/平方米，總價：人民幣【總價】元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第五條付款時間與辦法甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣【首付款金額】元整給甲方，剩余房款人民幣【剩余房款】元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣【首付款金額】元整給甲方，剩余房款人民幣【剩余房款】元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四章交付與產權轉移第六條交付時間甲方應于收到乙方全額房款之日起【交付時間】天內將交易的房產全部交付給乙方使用。第七條產權轉移甲乙雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在【過戶期限】內取得房產所有權。第五章稅費第八條稅費承擔甲乙雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔相應稅費。第六章第三方責任與權益第九條第三方責任第三方作為擔保人，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。若乙方未按本合同第四章約定支付房款，第三方同意承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。第十條第三方權益第三方有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督，以確保甲方權益的實現。第三方有權在乙方的違約情況下，要求乙方支付違約金，并有權從乙方的付款中優(yōu)先扣除違約金。第七章違約責任第十一條乙方違約如乙方未按本合同第四章約定支付房款，乙方應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給甲方。如乙方未按本合同第四章約定支付房款，第三方應按照本合同第六章第九條承擔連帶責任。第十二條甲方違約如甲方未按本合同第六章第六條約定交付房產，甲方應支付違約金人民幣【違約金金額】元整給乙方。第八章甲方權益保障第十三條甲方權益保障甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。甲方有權要求第三方作為擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任。甲方在履行合同過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務。第九章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十五條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期限】。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】第五章第三方介入的意義和目的第三方作為擔保人的介入，旨在提高交易的安全性，保障甲方的權益得到充分實現。通過引入第三方作為擔保，甲方在交易過程中獲得更多的保障和信心。第三方介入的意義和目的如下：提高交易安全性：第三方作為擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任，有助于確保甲方能夠按時收到房款。增強甲方信心：第三方擔保的存在使得甲方在交易過程中更加安心，有助于甲方放心地將房產交付給乙方使用。保障甲方權益：第三方有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督，并在乙方違約情況下，要求乙方支付違約金，并有權從乙方的付款中優(yōu)先扣除違約金，從而保障甲方的權益得到充分實現。有利于爭議解決：第三方作為合同的一方，可以在爭議發(fā)生時提供有力證據，有助于爭議的快速解決。第六章甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出賣人，其權益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方為主導的目的和意義如下：確保甲方權益：通過設定詳細的違約責任條款，第三方擔保條款等，確保甲方的權益得到充分保障。強化甲方地位：本合同中，甲方的權益和義務得到明確規(guī)定，有助于強化甲方的地位和權益。提供