個人房屋轉(zhuǎn)租合約書合集

個人房屋轉(zhuǎn)租合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。上海合同雙方當(dāng)事人：******轉(zhuǎn)租方(甲方)：******受轉(zhuǎn)租方(乙方)：******依據(jù)《******》、《****市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋******(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號******)。該房屋的用途為******，乙方承諾按******(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為*個月。自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出**(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前*個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(****幣)****元，月租金總計為(****幣)****元。(大寫：****萬****千****百****拾****元****角整)。該房屋租金*(年/月)內(nèi)不變。自第*(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由****(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定。4-2乙方應(yīng)于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：********************************。5、其它費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、**等費(fèi)用由**(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由**(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間：***********。5-3甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為*月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和修理責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(****幣)****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的******倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后***日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過****月的。10、違約責(zé)任10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的***日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金，并變更本合同租金條款。10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3乙方未按商定或者超出商定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方***(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的***倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。101、其他條款11-1甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由***(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)1切責(zé)任。11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：(1)提交*******委員會**;(2)依法向人民法院起訴。11-5本合同連同附件1式**份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(***區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及********各1份，均具有同等效力。甲方：************年****月****日乙方：************年****月****日日期：************年****月****日個人房屋轉(zhuǎn)租合約書(第二篇)個人房屋轉(zhuǎn)租合約書合同編號：[編號]摘要:本合約由轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）依法訂立。出租方同意將其個人名下位于______（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給承租方，并雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定。一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物信息：1.房屋詳細(xì)地址：______2.房屋基本情況：______二、租賃期限：1.轉(zhuǎn)租起始日期：______2.轉(zhuǎn)租終止日期：______三、租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租房屋單月租金：______（幣種/金額）2.租金支付方式：______四、保證金：1.承租方應(yīng)向出租方支付保證金金額：______（幣種/金額）2.保證金是否可抵充租金：______（是/否）五、違約責(zé)任：1.承租方違約責(zé)任：______2.出租方違約責(zé)任：______六、其他約定事項：1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：______2.入住條件：______3.房屋裝修及維護(hù)責(zé)任：______七、合同解除：1.承租方或出租方因以下原因可解除本合同：a)雙方一致同意解除；b)法律或相關(guān)政策規(guī)定的其他情況。八、爭議解決：本合同爭議的解決將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日中文合同范文：個人房屋轉(zhuǎn)租合約書合同編號：[編號]摘要：根據(jù)法律規(guī)定，出租方和承租方達(dá)成一致，出租方同意將自己位于______（地址）的個人房屋轉(zhuǎn)租給承租方。以下是雙方自愿、平等達(dá)成的約定。一、轉(zhuǎn)租房屋信息：1.房屋詳細(xì)地址：______2.房屋基本情況：______二、租賃期限：1.轉(zhuǎn)租起始日期：______2.轉(zhuǎn)租終止日期：______三、租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租房屋單月租金：______（幣種/金額）2.租金支付方式：______四、保證金：1.承租方應(yīng)支付保證金金額：______（幣種/金額）2.保證金是否可抵充租金：______（是/否）五、違約責(zé)任：1.承租方違約責(zé)任：______2.出租方違約責(zé)任：______六、其他約定事項：1.承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：______2.入住條件：______3.房屋裝修及維護(hù)責(zé)任：______七、合同解除：1.承租方或出租方同意解除；2.法律或相關(guān)政策規(guī)定的其他情況。八、爭