二手房銷售買賣合同合集

二手房銷售買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******買方：******住宅：郵政編碼：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******為房屋買賣有關(guān)事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：****幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：******總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：******建筑面積套內(nèi)建筑面積該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥其次條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)覺產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日**天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在*年***月***日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在*年***月***日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：*****1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。第八條其它商定一、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年***月***日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方：*****乙方：*****日期：*****二手房銷售買賣合同(第二篇)標(biāo)題：二手房銷售買賣合同正文：買賣雙方：（以下簡稱“甲方”和“乙方”）甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)并有權(quán)處分以下描述的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂如下買賣合同：一、房產(chǎn)描述：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)所屬權(quán)利人：5.房產(chǎn)登記證明號碼：二、房產(chǎn)交易價格及付款方式：1.乙方同意以人民幣（￥）_____________元的價格購買該房產(chǎn)。2.乙方同意使用以下方式進(jìn)行付款：a.首期款：b.尾款：c.其他付款方式（如按揭等）：三、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方保證其擁有合法的所有權(quán)，并能夠?qū)⒃摲慨a(chǎn)無擔(dān)保、無限制地轉(zhuǎn)讓給乙方；b.甲方承擔(dān)因隱藏房屋瑕疵或權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任；c.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房產(chǎn)過戶登記等手續(xù)；b.乙方應(yīng)按時支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方違約：a.如甲方無法履行合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；b.如甲方提供虛假信息或有其他不誠信行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；c.如甲方不履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：a.如乙方未按時支付款項(xiàng)或不履行相應(yīng)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；b.如乙方存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。摘要：本合同由甲方擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)以人民幣（￥）_____________元的價格出售給乙方。乙方同意在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。雙方在合同履行中應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭議解決時應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：二手房銷售買賣合同(第三篇)二手房銷售買賣合同買賣雙方：賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于買方意愿購買賣方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下銷售買賣合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]5.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]二、交易價格和支付方式1.買方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣（以下簡稱"元"）[交易價格]元整。2.買方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)首付款：[首付款金額]元整，支付方式：[支付方式]；b)尾款：[尾款金額]元整，支付方式：[支付方式]。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a)賣方保證所出售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性；b)賣方應(yīng)按時交付房產(chǎn)所有權(quán)，并辦理過戶手續(xù)；c)賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)；b)買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用；c)買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。四、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的百分之[違約金比例]。2.合同履行過程中的其他違約情況，按相關(guān)法律法規(guī)和約定處理。五、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同