個(gè)人商用房出售協(xié)議書合集

個(gè)人商用房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在**市**區(qū)渝州路(建筑面積120平方米，貯存室40平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金；四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期**日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)；十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********地址：********郵編：********郵編：********電話：********電話：********法人代表：********代表：**********經(jīng)辦人：**日期：****年**月**日日期：****年**月**日個(gè)人商用房出售協(xié)議書(第二篇)個(gè)人商用房出售協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出售方姓名]證件號(hào)碼：[出售方證件號(hào)碼]地址：[出售方地址]電話：[出售方電話]乙方：[購買方姓名]證件號(hào)碼：[購買方證件號(hào)碼]地址：[購買方地址]電話：[購買方電話]鑒于甲方是該商用房的合法擁有者，并有權(quán)利處置該房產(chǎn)；鑒于乙方有意購買甲方所擁有的該商用房，并就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]用途：商業(yè)用途其他約定：[可填寫其他特別約定]1.2房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將該商用房物權(quán)一并交付給乙方。二、房屋交易金額2.1總價(jià)款：房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]（大寫：[中文總價(jià)款]）。2.2交付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將款項(xiàng)以如下方式支付給甲方：[詳細(xì)列出付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]三、房屋權(quán)屬交接3.1過戶手續(xù)：甲方收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)文件移交給乙方。四、房屋狀況承諾4.1甲方承諾：甲方保證自己對(duì)該商用房享有合法擁有權(quán)，并不存在第三人對(duì)該房屋擁有優(yōu)先購買或其他抵押、查封、扣押等權(quán)利。4.2房屋狀況：該商用房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬配套等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已經(jīng)取得相關(guān)許可證和不含有違法違規(guī)的因素。五、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日摘要：本合同為個(gè)人商用房出售協(xié)議書，簡要規(guī)定了雙方的基本信息、房屋信息、交易金額、權(quán)屬交接、狀況承諾、違約責(zé)任和爭議解決事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定并履行各自的義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。個(gè)人商用房出售協(xié)議書(第三篇)個(gè)人商用房出售協(xié)議書合同編號(hào)：出售方（甲方）：_________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________購買方（乙方）：_________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（商用房地址）的商用房的出售事宜達(dá)成一致并制定本協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________________2.房屋面積：________________平方米（詳見房產(chǎn)證）3.房屋現(xiàn)狀及裝修：___________________（詳細(xì)描述）4.房屋用途：___________________（商業(yè)/辦公/用途）二、交易價(jià)格及支付方式1.本次交易總價(jià)款為人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）。3.乙方應(yīng)于交付房屋之日起______日內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）_______________元整（￥_________）。三、房屋權(quán)屬及保證1.甲方是商用房現(xiàn)持有人，保證房屋權(quán)屬清晰，無債權(quán)、糾紛等其他權(quán)屬異議。2.甲方承諾在乙方支付全部款項(xiàng)后，辦理商用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照法定程序?qū)⑸逃梅慨a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證商用房在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)完成交付。2.乙方可在商用房交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。3.乙方簽收商用房后，視為對(duì)房屋的滿意驗(yàn)收，無后續(xù)的任何返還及責(zé)任要求。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.商用房過戶及相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在商用房過戶完成前辦理所有到期應(yīng)付的相關(guān)稅費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方如無正當(dāng)理由拒不按本協(xié)議的約定交付商用房，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)總額的______________%。2.乙方如無正當(dāng)理由拒不按本協(xié)議的約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______________%。七、其他約定