個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同書合集

個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購(gòu)買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件樂觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或年***月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：****乙方簽名：****甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：***甲方身份證號(hào)碼：***乙方身份證號(hào)碼：******年***月***日***年***月***日個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買賣雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）自愿訂立，就位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成以下約定：一、甲方出賣房屋的基本情況：1.房產(chǎn)地址：[地址]2.戶型及面積：[戶型及面積]3.使用權(quán)狀況：該房屋所有權(quán)清晰，無法強(qiáng)制執(zhí)行、查封或質(zhì)押。二、乙方購(gòu)買房屋的基本情況：1.購(gòu)買人姓名：[姓名]2.身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[地址]4.聯(lián)系電話：[電話]三、交付及交付方式：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋處于良好的使用和居住狀態(tài)。2.交付方式：將房屋交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式雙方商議確定。四、房屋價(jià)款及支付方式：1.房屋總價(jià)款：[金額]人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)款。3.乙方支付方式：[支付方式]。五、房屋權(quán)屬過戶：1.甲方在收到房屋總價(jià)款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于簽署過戶協(xié)議、辦理相關(guān)稅費(fèi)及證件手續(xù)等。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、不可抗力：1.若因不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行本合同的一方，該方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并在不可抗力事件解除后重新協(xié)商履行本合同事宜。2.不可抗力事件包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害、政府行為等。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.對(duì)方可單方解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：1.就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在雙方協(xié)商無果的情況下，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。九、其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同書(第三篇)個(gè)人小區(qū)房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（出售方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人小區(qū)房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以昭雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)信息：房屋地址：[填寫房屋地址]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]所在樓層：[填寫所在樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件：a)甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明以及房屋相關(guān)手續(xù)等證件復(fù)印件。b)乙方有權(quán)對(duì)上述證件進(jìn)行核查確認(rèn)，確保房屋的合法性和真實(shí)性。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)。3.乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶及稅費(fèi)1.甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等。費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.房屋過戶手續(xù)完成后，乙方享有合法、完整的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不得再行主張任何權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同相關(guān)事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。3.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，不得撤銷或變更，除非雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)