臨時演藝排練室租賃排練場所

臨時演藝排練室租賃排練場所合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有臨時演藝排練室，并愿意將其租賃給乙方用于排練場所；乙方愿意租賃甲方提供的臨時演藝排練室，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條：租賃場地及設施2.1甲方將位于________________的臨時演藝排練室提供給乙方使用。2.3乙方在使用過程中應合理使用甲方提供的設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第三條：租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3甲方有權在租賃期間對租金進行調整，具體調整金額雙方協(xié)商確定。第四條：使用范圍及禁止行為4.1乙方僅將租賃的排練場所用于演藝排練，不得用于其他用途。4.2乙方不得在排練室內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。4.3乙方不得擅自轉租、轉讓或出借租賃物給第三方。4.4乙方不得在排練室內吸煙、飲酒、賭博。4.5乙方不得在排練室內擅自安裝、更改、拆除任何設施設備。第五條：保險及安全5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于：火災、盜竊、意外傷害等。5.2乙方應確保在使用排練場所過程中的安全，采取必要的防護措施，防止發(fā)生意外事故。如因乙方原因導致人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。第六條：維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對排練場所進行日常維修及保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。6.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第七條：提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。第八條：爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.租賃場地證明文件4.租金支付證明文件5.保險證明文件6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.提前解除合同證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地的違約行為及認定2.乙方擅自轉租、轉讓或出借租賃物的違約行為及認定3.乙方未按約定支付租金的違約行為及認定4.乙方在排練室內進行違法活動的違約行為及認定5.乙方未按約定使用設施設備的違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用、收益租賃物。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：指當事人逾期履行債務應當支付的違約金。5.保險：指保險公司對保險合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方排練時間過長，影響甲方正常使用的解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的排練時間，確保甲方的使用權。2.乙方在使用過程中造成設施設備損壞的解決辦法：乙方承擔維修費用，或向甲方支付賠償金。3.乙方未按約定支付租金的解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.發(fā)生爭議的解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有臨時演藝排練室，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的臨時演藝排練室進行排練。3