黃山市廚房設(shè)備市場(chǎng)租賃合同

黃山市廚房設(shè)備市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于出租方擁有黃山市廚房設(shè)備市場(chǎng)的租賃權(quán)，愿意將該市場(chǎng)的部分?jǐn)偽蛔赓U給承租方使用；承租方愿意租賃該市場(chǎng)攤位，開(kāi)展廚房設(shè)備銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。三、租賃用途及要求3.1承租方須按照租賃標(biāo)的使用性質(zhì)從事廚房設(shè)備銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.2承租方在租賃期間，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的安全、正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)工作。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃攤位位置示意圖3.租賃市場(chǎng)管理規(guī)定4.租賃雙方身份證明文件5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的交付時(shí)存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供約定的維修、保養(yǎng)服務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的，如改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞或功能喪失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同約定的黃山市廚房設(shè)備市場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的攤位。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以獲得租賃標(biāo)的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間。出租方按約定支付違約金。2.租賃標(biāo)的存在安全隱患或不符合標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在交付前確保租賃標(biāo)的符合安全及使用標(biāo)準(zhǔn)。承租方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知出租方，并有權(quán)拒絕接收。3.租金支付困難：承租方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。出租方可與承租方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。4.租賃用途變更或轉(zhuǎn)租問(wèn)題：雙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同。5.維修保養(yǎng)服務(wù)爭(zhēng)議：雙方可約定具體的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。出租方未提供服務(wù)的，承租方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于黃山市廚房設(shè)備市場(chǎng)的租賃雙方，具體包