食品加工公司租賃示范合同

食品加工公司租賃示范合同合同編號：__________食品加工公司租賃示范合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.雙方簽字蓋章的租賃合同正本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修費(fèi)用支付記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.甲方未按約定維修租賃房產(chǎn)，視為違約。4.甲方未按約定退還押金，視為違約。5.雙方未按約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房地產(chǎn)權(quán)利人，有權(quán)將房產(chǎn)出租給承租方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)的單位或個人，有義務(wù)支付租金并按約定使用房產(chǎn)。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方損壞租賃房產(chǎn)：要求乙方負(fù)責(zé)維修，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按約定維修：催促甲方盡快維修，必要時(shí)可協(xié)商解決。4.甲方未按約定退還押金：要求甲方無息退還剩余押金。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景