手機(jī)市場(chǎng)租賃合同

手機(jī)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有手機(jī)市場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的手機(jī)市場(chǎng)攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的手機(jī)市場(chǎng)攤位位于__________，攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于開展與手機(jī)銷售、維修、配件等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并按約定時(shí)間交付乙方使用。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）愛護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.乙方業(yè)態(tài)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方隨意提高租金，認(rèn)定違約。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方按時(shí)交付場(chǎng)地。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：立即制止并終止合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金，如達(dá)成一致，按新租金執(zhí)行。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。五、所