海口跆拳道館租賃合同

?？邗倘鲤^租賃合同合同編號：__________?？邗倘鲤^租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方跆拳道館場地主要用于開設(shè)跆拳道訓(xùn)練課程，開展跆拳道運(yùn)動相關(guān)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地及附屬設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和押金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.跆拳道館場地租賃合同2.租賃場地及附屬設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.租賃場地平面圖7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設(shè)施3.乙方私自拆改、破壞租賃場地及附屬設(shè)施4.甲方未按約定維修租賃場地及附屬設(shè)施5.甲方未按時退還押金6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設(shè)施：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方私自拆改、破壞租賃場地及附屬設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修租賃場地及附屬設(shè)施：要求甲方盡快維修，如甲方不維修，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按時退還押金：要求甲方盡快退還