2019正規(guī)租房合同范本下載

2019正規(guī)租房合同范本下載甲方：乙方：經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方租用甲方位于渡假村組團(tuán)內(nèi)的一棟樓房，建筑面積為平方米。租期為三十年，自本合同生效之日起計(jì)算。二、租期內(nèi)房屋租金為人民幣（包含建筑稅），乙方分兩次支付。合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付剩余款額。三、租期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租期內(nèi)，乙方使用的水、暖氣、電力、熱水、通訊、室外環(huán)境衛(wèi)生、房屋維修、綠化等由甲方統(tǒng)一管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，憑單據(jù)、發(fā)票和文件向乙方結(jié)算第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用。六、乙方驗(yàn)收合格并支付房屋租金后，房屋歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起計(jì)算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。八、甲方將協(xié)助乙方辦理臨時(shí)戶口等生活所需手續(xù)，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1.如乙方違約，已繳房屋租金不退，并需一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.如甲方違約，需退還剩余租金（即房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者。若甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，無(wú)需額外支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、租期內(nèi)如遇不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明所指的樓房符合國(guó)家相關(guān)政策和法律建造和經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)政策和法律的基礎(chǔ)上簽訂本合同。若在租賃期內(nèi)遇到與國(guó)家新政策、法律、規(guī)定相悖的情況，導(dǎo)致不得不解除合同，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、若執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。如果沒(méi)有在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，也沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向人民法院起訴。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電話：地址及電話：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：年月日2017年司法考試大綱變化對(duì)比2017年司法考試紙質(zhì)講義、題庫(kù)已發(fā)貨（第二批）法律教育網(wǎng)201