買房墊資合同書

買房墊資合同書甲方（借款人）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（墊資方）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______甲方因購買房產(chǎn)需要，急需資金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；乙方愿意為甲方提供買房墊資服務(wù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條墊資金額及用途乙方同意向甲方提供買房墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方承諾將墊資金額全部用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他用途。第二條墊資期限本合同自簽署之日起至甲方將購房款項全部還清之日止。甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將墊資金額全部還清。第三條利息及還款方式甲方應(yīng)按年利率_______%向乙方支付墊資利息，利息計算方式為按月計息，到期一次性還本付息。甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限，將墊資金額及利息全部還清。第四條擔(dān)保措施甲方以其全部財產(chǎn)對借款本息承擔(dān)還款責(zé)任。甲方同意將購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件作為本合同的抵押物，待甲方還清全部借款本息后，乙方將相關(guān)文件退還甲方。第五條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用墊資金額，或未按約定期限還款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未還款額的_______%。乙方未按約定時間提供墊資服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為墊資金額的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（墊資方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際需求和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（墊資方）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：_______注冊號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______甲方因購買房產(chǎn)需要，急需資金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；乙方愿意為甲方提供買房墊資服務(wù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條墊資金額及用途乙方同意向甲方提供買房墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方承諾將墊資金額全部用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他用途。第二條墊資期限本合同自簽署之日起至甲方將購房款項全部還清之日止。甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將墊資金額全部還清。第三條利息及還款方式甲方應(yīng)按年利率_______%向乙方支付墊資利息，利息計算方式為按月計息，到期一次性還本付息。甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限，將墊資金額及利息全部還清。第四條甲方權(quán)益保障乙方同意將墊資金額的支付以甲方房產(chǎn)購買合同的簽訂為前提，確保甲方能夠順利購房。乙方同意在甲方還款期限內(nèi)，不得收回墊資，以保障甲方的購房權(quán)益。乙方同意在甲方還款期限內(nèi)，不得將墊資用于其他用途，以確保甲方能夠按期還款。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。丙方同意在甲方未按約定還款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。丙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費用，費用金額為墊資金額的_______%。第六條乙方違約及限制條款乙方未按約定時間提供墊資服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為墊資金額的_______%。乙方未按約定用途使用墊資金額的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還墊資金額及利息。乙方在甲方還款期限內(nèi)收回墊資的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為墊資金額的_______%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（墊資方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，為甲方的購房墊資提供了更加有力的保障，確保了甲方能夠順利購房。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的還款行為進行了限制，保障了乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方在合同中享有優(yōu)先還款權(quán)、優(yōu)先購房權(quán)等權(quán)益，同時，甲方在爭議解決中也享有優(yōu)先權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保購房墊資服務(wù)能夠順利地進行。##第九條甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在墊資期間內(nèi)選擇提前還款，且不收取任何違約金。甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇任何法律、行政障礙，乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方解決，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)要求乙方提供墊資期間的資金使用報告，以確保資金的合理使用。第十條乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)購買合同及相應(yīng)房產(chǎn)證明文件后，within_______days內(nèi)提供墊資服務(wù)。乙方不得擅自將墊資用于其他用途，不得干涉甲方的房產(chǎn)購買決策。乙方在提供墊資服務(wù)期間，不得以任何理由提前收回墊資，除非甲方同意。第十一條丙方責(zé)任及限制丙方應(yīng)對甲方的還款能力進行充分評估，并確保甲方的還款來源合法。丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)立即履行連帶還款責(zé)任。丙方不得要求甲方支付超過合理范圍的擔(dān)保費用。第十二條合同的終止和解除本合同在甲方按約定還清全部借款本息后自動終止。如甲方提前還款，乙丙雙方不得無故拒絕，并在核實還款后立即解除合同。第十三條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內(nèi)容與本合同正文具有同等法律效力。第十四條通知和送達(dá)任何一方就本合同事項發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知和送達(dá)地址為本合同中各方提供的聯(lián)系地址。第十五條完整協(xié)議本合同為甲乙丙三方就墊資服務(wù)事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十六條甲方的主導(dǎo)地位甲方在本合同中擁有主導(dǎo)地位，乙方和丙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)購買過程中的決策自由和利益最大化。通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在墊資購房過程中的