《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》 第二版 課件 項(xiàng)目2 面積計(jì)算

項(xiàng)目2建筑面積的計(jì)算內(nèi)容提要：項(xiàng)目主要包括建筑面積概概念，建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積總和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。項(xiàng)目2面積計(jì)算1

學(xué)習(xí)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)建筑面積計(jì)算的作用積計(jì)算的規(guī)則

面積計(jì)算的方法積計(jì)算的范圍技能目標(biāo)筑面積計(jì)算中原則面積計(jì)算的方法面積計(jì)算的范圍面積計(jì)算實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目2面積計(jì)算2

3.建筑面積的相關(guān)術(shù)語相關(guān)術(shù)語建筑物層高、凈高圍護(hù)設(shè)施結(jié)構(gòu)層檐廊、走廊雨篷陽(yáng)臺(tái)主體結(jié)構(gòu)建筑物通道項(xiàng)目2面積計(jì)算3

2.1.2建筑面積的相關(guān)知識(shí)1.居住面積指標(biāo)=2.輔助面積指標(biāo)=3.公攤面積指標(biāo)=項(xiàng)目2面積計(jì)算5

4.建筑密度計(jì)算(%)=5.容積率計(jì)算=6.建筑綠化率(%)=項(xiàng)目2面積計(jì)算6

7.單位造價(jià)=8.人工單位消耗指標(biāo)=9.材料單位消耗指標(biāo)=項(xiàng)目2面積計(jì)算7

2.1.3建筑面積的相關(guān)知識(shí)案例

面積計(jì)算案例例01，已知某一建筑小區(qū)，小區(qū)建筑用地總面積為82.25畝（54836.08m2），設(shè)計(jì)建筑面積為224827.91m2，綠化面積為21934.43m2，小區(qū)道路及消防通道面積為3290.17m2，建筑物底層面積為29611.48m2，公用建筑面積為20234.51m2，試計(jì)算出該小區(qū)的建筑綠化率(%)、建筑密度(%)、建筑容積率、公攤面積指標(biāo)(%)各多少？項(xiàng)目2面積計(jì)算8

2.1.3建筑面積的相關(guān)知識(shí)案例解：（1）小區(qū)建筑的綠化率計(jì)算項(xiàng)目2面積計(jì)算9

2.1.3建筑面積的相關(guān)知識(shí)案例項(xiàng)目2面積計(jì)算10

任務(wù)2.2建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算規(guī)則按建筑物外圍的長(zhǎng)寬計(jì)算全面積按二分之一計(jì)算建筑面積的情況不計(jì)算建筑面積的情況項(xiàng)目2面積計(jì)算11

按建筑物外圍的長(zhǎng)寬計(jì)算全面積項(xiàng)目2面積計(jì)算12按建筑物外圍的長(zhǎng)寬計(jì)算全面積項(xiàng)目2面積計(jì)算13

按建筑物外圍的長(zhǎng)寬計(jì)算全面積項(xiàng)目2面積計(jì)算14

建筑物主體內(nèi)的凹型陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算。項(xiàng)目2面積計(jì)算15

按建筑物外圍的長(zhǎng)寬計(jì)算全面積項(xiàng)目2面積計(jì)算16

任務(wù)2.2建筑面積計(jì)算規(guī)則項(xiàng)目2面積計(jì)算17

2.按二分之一計(jì)算建筑面積雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算項(xiàng)目2面積計(jì)算18

有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計(jì)算。項(xiàng)目2面積計(jì)算19

有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。項(xiàng)目2面積計(jì)算20不計(jì)算建筑面積的情況項(xiàng)目2面積計(jì)算21

項(xiàng)目2面積計(jì)算22

項(xiàng)目2面積計(jì)算23

項(xiàng)目2面積計(jì)算24

項(xiàng)目2面積計(jì)算25項(xiàng)目2面積計(jì)算26

2.3建筑面積計(jì)算公式1.當(dāng)建筑物為矩形時(shí)的面積計(jì)算式為：式中L：建筑物外墻勒腳以上的長(zhǎng)度

B：建筑物外墻勒腳以上的寬度2.當(dāng)建筑物為矩形，半圓形，三角形，扇形及其他的多種圖形組成時(shí)的面積計(jì)算式為：項(xiàng)目2面積計(jì)算27按二分之一計(jì)算建筑面積的公式3.當(dāng)建筑物為矩形時(shí)的面積計(jì)算式為：式中L：建筑物外墻勒腳以上的長(zhǎng)度

B：建筑物外墻勒腳以上的寬度4.當(dāng)建筑物為矩形，半圓形，三角形，扇形及其他的多種圖形組成時(shí)的面積計(jì)算式為：項(xiàng)目2面積計(jì)算28

任務(wù)2.4建筑面積計(jì)算技能實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目2面積計(jì)算29

建筑面積計(jì)算技能實(shí)訓(xùn)實(shí)訓(xùn)1.某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖2-11所示，墻厚均為240，軸線坐中。問題：計(jì)算該單層建筑物建筑面積。解：建筑面積S=S1-S2-S3-S4=（20.10+0.12×2）×（10.50+0.12×2）－3×3－[1.5×（3+10.5）]－1.5×(3－0.12×2)=218.4516-9-20.25-4.14=185.06m2項(xiàng)目2面積計(jì)算30

建筑面積計(jì)算技能實(shí)訓(xùn)

項(xiàng)目2面積計(jì)算31

建筑面積計(jì)算技能實(shí)訓(xùn)解：首層建筑面積S1=(9.20+0.24)×(13.2+0.24)m2=126.87m22～6層建筑面積(包括主體面積和陽(yáng)臺(tái)面積)S2～6=Sz+Sy

式中:Sz——主體面積

Sy一一陽(yáng)臺(tái)面積

Sz=Sl×5=126.87×5=634.35m2

Sy=(1.5—0.12)×(3.3×2+0.06×2)×5×1／2=23.18m2S2～6=(634.35+23.18)=657.53m2

總建筑面積S=S1+S2～6=(126.87+657.53)=784.40m2項(xiàng)目2面積計(jì)算32

建筑面積計(jì)算技能實(shí)訓(xùn)

項(xiàng)目2面積計(jì)算33

某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如圖所示，墻厚均為240，試計(jì)算建筑面積。（軸線坐中）解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算：

1、②、④軸線間矩形面積

S1=13.8×12.24=168.912

2、S2=3×0.12×2=0.72

3、扣除S3=3.6×3.18=11.448

4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643

5、半圓S5=3.14×3.122×0.5=15.283

6、扇形S6=3.14×4.622×150°/360°=27.926

總建筑面積：

S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5

=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）

=1030.18項(xiàng)目2面積計(jì)算34

分析：①、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)