學生宿舍租賃合同

學生宿舍租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】第一條宿舍信息1.1宿舍地址：【宿舍詳細地址】。1.2宿舍類型：【宿舍類型】。1.3宿舍面積：【宿舍面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式為：【支付方式】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證宿舍符合居住要求，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。5.1.2甲方負責宿舍的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對宿舍進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用宿舍。5.2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得損壞或改變結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件列表1.宿舍設(shè)施清單：詳細列出宿舍內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，以及它們的狀態(tài)。2.維修保養(yǎng)記錄：記錄宿舍的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、內(nèi)容、費用等。3.租金支付憑證：每次租金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方的收款收據(jù)。5.宿舍管理規(guī)定：宿舍使用守則，包括清潔、安全、訪客等方面的規(guī)定。法律名詞及解釋1.出租方：擁有宿舍并出租的個人或機構(gòu)。2.承租方：租賃并使用宿舍的個人或機構(gòu)。3.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢，租賃期滿后應(yīng)退還。4.違約金：當一方未履行合同義務(wù)時，向另一方支付的補償。5.爭議解決：當雙方對合同內(nèi)容有不同理解或發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項1.維修責任不明確：應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)的責任方。解決辦法：在合同中詳細列出哪些維修由甲方負責，哪些由乙方負責。2.租金支付逾期：乙方可能逾期支付租金。解決辦法：設(shè)立寬限期，逾期后按日計收滯納金。3.設(shè)施損壞：乙方使用過程中可能損壞設(shè)施。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞賠償條款，明確賠償標準。4.合同解除：雙方可能因各種原因需要提前解除合同。解決辦法：設(shè)立合同解除條款，明確解除條件和后果。適用場景1.學校宿舍租賃：適用于學?；蚱渌逃龣C構(gòu)向?qū)W生出租宿舍。2.企業(yè)員工宿舍租賃：適用于企業(yè)為員工租賃的集體宿舍。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如寒暑假短期租賃。4.長期租賃：適用于長期租賃需求，如一學年的租賃。學生宿舍租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方擁有位于【宿舍地址】的學生宿舍，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍信息1.1宿舍地址：【宿舍詳細地址】。1.2宿舍類型及面積：【宿舍類型】【宿舍面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金【押金金額】元，大寫：【人民幣大寫金額】。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條宿舍使用5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條維修責任6.1宿舍及附屬設(shè)施的日常維護由甲方負責。6.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)宿舍及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【指定仲裁機構(gòu)】進行仲裁。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件列表1.宿舍設(shè)施清單：詳細記錄宿舍內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，以及它們的狀態(tài)。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件：確保雙方的身份合法性和準確性。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金，并在合同終止時用于退還押金。4.維修及損壞記錄單：記錄宿舍使用期間的所有維修情況和損壞情況，以便于最終結(jié)算。法律名詞及解釋1.出租方：擁有宿舍并同意出租的一方。2.承租方：租賃并使用宿舍的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：承租方為使用宿舍支付給出租方的費用。5.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定金額，用于賠償可能發(fā)生的損失。6.違約責任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。8.爭議解決：雙方因合同產(chǎn)生的糾紛解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。實際執(zhí)行過程中的問題及解決辦法1.支付問題：若乙方未按時支付租金，甲方可以給予一定期限的寬限期，逾期未支付可按合同約定采取相應(yīng)措施，如收取滯納金或解除合同。2.設(shè)施損壞：若宿舍設(shè)施在使用過程中損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方維修。若損壞由乙方造成，乙方需承擔維修費用。3.合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)簽。若乙方未及時通知，甲方有權(quán)重新安排宿舍。4.提前解約：