2024年建筑工程施工承包合同參考范本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年建筑工程施工承包合同參考范本甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照?qǐng)?zhí)行，建筑工程承包合同范本。一、承包形式：包工不包料二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。五、工程工資：地下室及一樓底商____元/平方米，二層以上____元/平方米。六、付款方式：每上一層板付總價(jià)%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價(jià)為工程總造價(jià)，按工程總價(jià)2%留保質(zhì)金，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保質(zhì)金一次性付給乙方。七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。八、工期要求：自開(kāi)工之日起完工九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時(shí)保證水電路三通，保證建筑材料按時(shí)到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)50米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場(chǎng)地的安排。2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問(wèn)題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它事項(xiàng)：1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，由甲方按每人每天100元計(jì)算工資。2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工承包合同參考范本（二）建筑工程施工承包合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]甲方和乙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，共同遵守。第一條合同的目的與范圍1.1目的：甲方授權(quán)乙方全權(quán)進(jìn)行建筑工程施工，乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的合格、安全、及時(shí)完成工程的義務(wù)。1.2范圍：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的[建筑工程項(xiàng)目名稱]的施工。第二條工程內(nèi)容及工期2.1工程內(nèi)容：本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）施工范圍：[詳細(xì)描述建筑工程的施工范圍]（2）施工工序和工藝：[詳細(xì)描述建筑工程的施工工序和工藝]（3）工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2工期：本工程的總工期為[工期]，自本合同生效之日起算，屆時(shí)乙方應(yīng)妥善安排施工的時(shí)間進(jìn)度，按照合同約定的工期及時(shí)完成工程。第三條施工設(shè)計(jì)和變更3.1施工設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，制定施工方案并進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)。3.2工程變更：在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行工程變更，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的變更費(fèi)用、工期及施工方案等事項(xiàng)。甲方與乙方就工程變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，變更事項(xiàng)將成為本合同的一部分。第四條價(jià)格與支付方式4.1價(jià)格：本工程的總工程價(jià)款為[工程總價(jià)款]，價(jià)格包含了施工、工程設(shè)備、材料和勞務(wù)費(fèi)用等一切費(fèi)用。4.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同生效后的[預(yù)付款比例]%（大寫(xiě)：[預(yù)付款金額]）作為預(yù)付款，在雙方簽訂合同之日起[預(yù)付款期限]日內(nèi)一次性支付給乙方。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)展到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%（大寫(xiě)：[進(jìn)度款金額]）給乙方。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格以后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]%（大寫(xiě)：[竣工款金額]）給乙方。（4）質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]%（大寫(xiě)：[質(zhì)量保證金金額]），作為工程質(zhì)量的保證金。在工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證金期限]日內(nèi)，甲方無(wú)任何主張時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息退還質(zhì)量保證金給甲方。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方出具的發(fā)票后[付款期限]日內(nèi)一次性支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.4支付方式：款項(xiàng)支付采用以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)通過(guò)銀行電匯等方式轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方將款項(xiàng)支付給乙方指定的收款人，以支票方式支付。第五條施工及質(zhì)量保證5.1施工：乙方應(yīng)按照合同約定和工程設(shè)計(jì)文件，組織并進(jìn)行施工。乙方應(yīng)妥善安排施工過(guò)程，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、環(huán)保和工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，特別是應(yīng)確保工程的主體結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計(jì)要求，保證工程的安全性和穩(wěn)定性。乙方承諾按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收。5.3工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在施工前投保工程施工一切險(xiǎn)，包括人身意外傷害險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、施工責(zé)任險(xiǎn)等。第六條竣工驗(yàn)收與移交6.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等驗(yàn)收文件，并提請(qǐng)甲方組織竣工驗(yàn)收。6.2竣工移交：經(jīng)過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將工程交付甲方，并提供包括工程移交清單、工程圖紙、使用手冊(cè)等在內(nèi)的相關(guān)資料。6.3返工與整改：如經(jīng)竣工驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)存在不符合圖紙和技術(shù)要求的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工和整改的責(zé)任，并在指定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的整改工作。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1合同的解除：合同在下列情況下可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同；（2）一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知限期履行，逾期未履行的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，將會(huì)給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的。7.2違約責(zé)任：一方未按照本合同約定履行其相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于遲延履約賠償、違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他事項(xiàng)9.1合同的變更：本合同自簽訂之日起生效。合同的任何變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效，補(bǔ)充合同或合同變更書(shū)應(yīng)為本合同的組成部分。9.2合同的備案：本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年建筑工程施工承包合同參考范本（三）甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就以下項(xiàng)目進(jìn)行工程施工承包合同的訂立，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的：甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和招標(biāo)要求，擬將_____________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的施工工作承包給乙方，乙方愿意接受甲方承包工程，并按照約定的合同內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程。第二條工程概況工程名稱：_____________工程地址：_____________工程規(guī)模：_____________工程進(jìn)度：_____________工程價(jià)值：_____________工程設(shè)計(jì)：_____________第三條工程進(jìn)度和工期1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度安排施工工序，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作。2.工程工期：工程工期自本合同簽署之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格為止。如因不可抗力、甲方的工期延誤等原因?qū)е鹿て谧兏?，?yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。第四條工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)、圖紙及有關(guān)規(guī)范要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。如因施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并予以修復(fù)。第五條施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定和甲方的相關(guān)要求，建立并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。2.甲方有責(zé)任為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施并協(xié)助乙方完成安全管理工作。3.發(fā)生施工安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額：本工程的費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。2.工程費(fèi)用支付方式：甲方按照以下方式支付工程費(fèi)用：（1）工程款項(xiàng)劃分：工程費(fèi)用劃分為多個(gè)階段的款項(xiàng)，每個(gè)階段完成后由甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）驗(yàn)收付款：甲方應(yīng)于工程完成后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第七條驗(yàn)收和交付1.工程交付時(shí)間：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程交付通知收到后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并按照乙方施工完成的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，由甲方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，并支付尾款。乙方應(yīng)將竣工驗(yàn)收合格證書(shū)交給甲方，完成工程交付手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的施工工序、工期和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。2.如因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。3.如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)機(jī)密等進(jìn)行保密，不得擅自泄露給第三方。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工技術(shù)和服務(wù)保密，不得將其泄露給第三方。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方就本合同的內(nèi)容和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________日期：__________2024年建筑工程施工承包合同參考范本（四）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。二、工程承包方式及承包價(jià)格1、以包工包料形式按____元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞?；鸩辉趦?nèi))。2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。三、工期：開(kāi)工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，總工期24個(gè)月。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。五、承包工程內(nèi)容：1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資____元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見(jiàn)附表一)3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門(mén)不安裝，室內(nèi)所有門(mén)不安裝。6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。六、材料要求：l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。2、水泥采用金雷和海雁。3、給水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo))4、排污及雨水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo))5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45_____95磚6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定，規(guī)格_____正品。七、雙方職責(zé)：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款____%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款____%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款____%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款____%，剩下____%作質(zhì)保金一年，一年到期付清____%質(zhì)保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)____%結(jié)算付款。九、履約金的交納及返還辦法：1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn)，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn)，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。十、結(jié)算方式：1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按湖南省_____建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按____元/工日，水電安裝按____元/工日，裝飾裝修按____元/工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取____%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。5、材料價(jià)格超過(guò)____%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在____%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二十一、違約責(zé)任l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過(guò)10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合