2024年租房協(xié)議合同（2篇）

第4頁共4頁2024年租房協(xié)議合同出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年租房協(xié)議合同（二）租賃協(xié)議合同編號：2024/___/____甲方（出租方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________鑒于甲方是上述出租方，乙方是上述承租方，雙方根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)租賃合同的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1出租房屋的地址：___________1.2出租房屋的類型：___________1.3出租房屋的面積：___________1.4出租房屋的配套設(shè)施：___________1.5出租房屋的用途：___________第二條租期2.1租賃期限是從：___________年月日至_______年月日。2.2若乙方需要續(xù)租，則雙方應(yīng)提前_______個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金支付方式：乙方每月支付租金______元，支付方式包括現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等（請在適用處劃去不適用的選項(xiàng)），支付截止日期為該月的_____日。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期未支付租金金額的______%。3.3若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租房屋。第四條房屋維修4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但不負(fù)責(zé)因乙方不當(dāng)使用或意外事故造成的損壞。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保持出租房屋及其設(shè)備、設(shè)施的清潔與整潔，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并保留解除合同的權(quán)利。5.2若甲方未按時交付房屋或提供承諾的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第六條電費(fèi)、水費(fèi)及其他費(fèi)用6.1電費(fèi)、水費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用由甲方提供并由乙方按實(shí)際使用情況支付。6.2乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)定的其他費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方同意在租賃期內(nèi)不得將租賃爭議公之于眾，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，雙方一方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：（1）乙方未按時支付租金超過_______天，甲方提前通知乙方_______天后，乙方仍未支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；（3）其他嚴(yán)重違反租賃合同的行為。第九條法律適用及爭議解決9.1合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括但不限于：身份證復(fù)印件、租金支付憑證、維修通知等。甲方（出租方）：