2024年辦公房屋租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公房屋租賃協(xié)議參考模板出租人：（以下簡稱甲方）電話：承租人：（以下簡稱乙方）電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第____號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期____年，____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。一、物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責。五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任。九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費），電視閉路費_____元，共計_____元，大寫_____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。十、合同簽訂生效日期：____年____月____日。十一、此合同共____頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年辦公房屋租賃協(xié)議參考模板（二）甲方（出租方）：組織/個人名稱：（以下簡稱甲方）法定代表人/負責人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：組織/個人名稱：（以下簡稱乙方）法定代表人/負責人姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方當事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公房屋達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下辦公房屋出租給乙方使用，詳細描述如下：（辦公房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面積、樓層等）1.2本次租賃期限為：自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計（__）年。第二條租金2.1乙方按照每（__）月支付租金給甲方，租金為人民幣（￥）_____元整。2.2租金支付方式：乙方每月（指定日期）前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同金額的（__）%向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條房屋保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（__）個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）_______元作為房屋保證金。3.2房屋保證金將用于保障乙方的履行合同義務(wù)以及賠償甲方因乙方違約所受到的損失。3.3在本協(xié)議終止后，如乙方不存在未盡合同義務(wù)、且未產(chǎn)生違約行為，甲方將在（__）個工作日內(nèi)將房屋保證金全額退還給乙方。第四條辦公房屋使用及裝修4.1乙方承諾按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策使用辦公房屋，不從事任何違法、違規(guī)行為。4.2乙方在使用辦公房屋期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進行任何形式的房屋裝修、改動。4.3若乙方需要進行辦公房屋的裝修，應(yīng)提前（__）個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證出租辦公房屋在簽訂本協(xié)議之日具備正常使用的狀態(tài)，確保房屋的安全性、功能性。5.2在租賃期限內(nèi)，如因非乙方使用不當而導(dǎo)致房屋或相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方負責維修或更換，并由乙方承擔相應(yīng)費用。5.3在租賃期限內(nèi)，如因辦公房屋本身原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，甲方負責維修或更換，費用由甲方承擔。第六條合同終止6.1在租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前（__）個月書面通知對方，若未提前通知或未續(xù)租，則視為乙方自動放棄續(xù)約權(quán)利。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，或嚴重違約、致使甲方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方有權(quán)隨時單方解除本協(xié)議，并不退還乙方房屋保證金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（自定義根據(jù)實際情況增減條款）第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，