2024年外來人員房屋租房合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年外來人員房屋租房合同電子版出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____為保障租賃雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第二條：租賃期限從____年____月____日到____年____月____日止，共計個月。第三條：租金租金交付方式為：_____元，租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每（月、季、半年、年）的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費用及支付方式注：1.以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。2.以上費用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第六條：雙方權利及義務A.甲方權利與義務1、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權利義務1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。2、乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同，乙方在同行條件下有優(yōu)先承租權。第八條：違約責任1、甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔。2、甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。3、未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租用期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過____日的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金。5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進行非法活動、改建、擴建、裝修、增擴設備的，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金，并恢復房屋原狀。第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止合同，并不承擔違約金;1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個月通知對方解除合同，并承擔該通知期內(nèi)的全額租金。第十條：其他約定事項：第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十二條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方：_____（承租方）身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________2024年外來人員房屋租房合同電子版（二）【合同編號】：XXXX-2024【出租方】：(出租方單位名稱)法定代表人：(法定代表人)注冊地址：(注冊地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)【承租方】：(承租方姓名)身份證號碼：(身份證號碼)居住地址：(居住地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于出租方是合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權人，出租具備出租條件的物業(yè)；承租方是有合法居留資格的外來人員，雙方本著平等、自愿的原則，就租賃房源達成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1出租方將位于(出租房屋地址)的房屋出租給承租方，該房屋的基本信息如下：房屋類型：(房屋類型)房屋結構：(房屋結構)房屋面積：(房屋面積)房屋使用權證號：(房屋使用權證號)租賃開始日期：(租賃開始日期)租賃結束日期：(租賃結束日期)1.2房屋裝修情況：(房屋裝修情況)第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣(租金金額)元/月，租金包含物業(yè)管理費、水費、電費以及其他相關費用。(注：如有其他費用，可在此列明具體項目和金額)2.2租金的支付方式為：(支付方式)，即每月將租金支付給出租方。2.3若承租方逾期一個月未支付租金，出租方有權解除合同。第三條押金3.1承租方需在簽訂本合同時支付押金人民幣(押金金額)元。3.2在合同期滿、承租方返還房屋時，如房屋及其配套設施正常無損，且承租方已履行合同約定，出租方將退還押金給承租方。第四條使用用途及約束4.1承租方承諾將房屋用于居住目的，不得違規(guī)使用房屋，包括但不限于商業(yè)用途、非法活動等。4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵渥鳛槠渌康氖褂?，不得擅自改變房屋的結構或進行裝修。4.3承租方需妥善保管房屋內(nèi)的設施、設備及各類陳設物品，并按照使用說明正確使用。第五條房屋維修5.1出租方對房屋的結構及設備設施承擔維修責任，保證其正常運行。5.2若因承租方的過錯導致房屋損壞或設備設施故障，出租方有權要求承租方承擔相應的維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若承租方違反該合同，出租方有權解除合同，并有權收回該房屋。6.2在合同期滿且雙方達成協(xié)議繼續(xù)租賃的情況下，需提前(提前天數(shù))天書面通知對方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。7.2本合同自雙方簽字后生效，至租賃結束日期或提前解除合同。7.3本合同的附屬文件包括：房屋租