2024年售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫小寫（￥：_____元）。三、乙方在____年____月____日簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫￥：_____元。（后續(xù)款以為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），無轉(zhuǎn)讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方提供有關(guān)資料。六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及移動(dòng)的物體，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、____年____月____日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（印）身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日證明人：2024年售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）售房合同協(xié)議書甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿按照平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣物件1.1根據(jù)雙方的協(xié)商，甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，具體面積為（房屋面積）平方米，房屋現(xiàn)有權(quán)屬人為甲方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋抵押情況為：（如有抵押填寫抵押人、抵押金額等相關(guān)情況）。1.3房屋的售價(jià)為（人民幣金額）。1.4甲方保證房屋的使用權(quán)沒有被他人侵犯，并且保證房屋沒有其他權(quán)屬糾紛。第二條交付方式與期限2.1雙方確認(rèn)交房時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.2乙方應(yīng)當(dāng)將全款支付給甲方，并且甲方在收到全款之后交付房屋。2.3交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件及相應(yīng)證件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等），確保房屋的合法性。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日之內(nèi)，向甲方支付房款的______%作為定金，定金金額為（人民幣金額）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在乙方收到房屋所有權(quán)證書之日起______個(gè)工作日之內(nèi)，將剩余的房款支付給甲方。3.3甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供全款支付憑證，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1在乙方支付全部房款之后，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件，并支付所有相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，提供所需要的相關(guān)證件，并支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供辦理房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)憑證，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。第五條記載與生效5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。5.3本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金或者全款的，視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.3若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未交付房屋或者提供權(quán)屬過戶所需文件的，視作甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一經(jīng)簽訂，自雙方要求終止本合同或者達(dá)成房屋交付與過戶等關(guān)鍵