2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_____整（小寫：____元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）丙方：_____（簽字）2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同是商業(yè)交易中的一種重要法律文件，它規(guī)定了雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，簽訂一份正規(guī)的合同對于保護(hù)雙方的權(quán)益至關(guān)重要。下面是關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一些重要內(nèi)容：1.合同主體：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）和受讓方（以下簡稱“受讓方”）簽訂。2.轉(zhuǎn)讓事項：轉(zhuǎn)讓方將其名下的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受并支付轉(zhuǎn)讓方約定的對價。3.轉(zhuǎn)讓價格：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付商鋪的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓價格為___萬元人民幣。4.過戶手續(xù)：商鋪的過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，受讓方需自行承擔(dān)相關(guān)費用。5.商鋪權(quán)益保障：受讓方取得商鋪所有權(quán)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪的使用權(quán)益和權(quán)益正常轉(zhuǎn)移。6.法律責(zé)任：雙方在履行本合同過程中如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.解決糾紛：如在履行合同過程中產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自商鋪過戶完成之日起開始執(zhí)行。根據(jù)以上內(nèi)容，商鋪轉(zhuǎn)讓合同是商業(yè)交易中的必要文件，雙方