2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本（5篇）

第頁共頁2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋用途：用于居住4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋租金：人民幣[租金金額]元/月6.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、租金支付及押金1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]之前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.押金金額：人民幣[押金金額]元，乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方作為押金。3.押金用途：作為租金履約保證金，用于保障房屋完好無損交還。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人居住，不得從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，定期保養(yǎng)維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。3.如有損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并按照甲方指示進(jìn)行維修或處理。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金[違約金金額]元/天。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽署日期：年月日簽署日期：年月日2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本（2）個(gè)人房屋出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋用途：__________（住宅/商用/辦公等）1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋配置：____________（自帶家具/空房等）第二條租金及付款方式2.1月租金：__________元人民幣（大寫：____________）。2.2租金支付方式：乙方每月按照協(xié)議支付租金給甲方，每月支付日為每月的第_______天。2.3押金：__________元人民幣（大寫：____________）。乙方須在合同簽訂日當(dāng)天向甲方支付押金。2.4支付方式：所有租金及押金的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式進(jìn)行。2.5其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，以及網(wǎng)絡(luò)、有線電視等相關(guān)費(fèi)用。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1甲方保證房屋是合法的，并擁有出租權(quán)。3.2乙方保證合法使用甲方提供的房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。3.3乙方須按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.4乙方有責(zé)任合理使用房屋，保持房屋清潔、整潔，并承擔(dān)正常損耗。3.5如發(fā)生房屋設(shè)施損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。3.6如乙方違反履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。第四條其他約定4.1合同期限：該合同的有效期為_______年/月，起始日期為_______年__月__日。4.2續(xù)租：合同到期前一個(gè)月，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽署新的租賃合同。4.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同。如因乙方原因要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為租金的________倍。5.2如一方未按照合同履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1合同解釋及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效與備案7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在簽訂后7日內(nèi)備案。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本（3）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本（4）房屋出租合同甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，按照有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的房屋的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守、執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋用途：住宅5.房屋附屬設(shè)施：_______________第二條出租期限本合同的出租期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），履行期間為____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及付款方式1.租金總額為____年____月共計(jì)____元，平均月租金為____元。2.租金的支付方式為：乙方每月在___日前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日租金____%支付滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元。1.乙方在履行租賃義務(wù)、退還房屋等條款規(guī)定完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方所交付的押金。2.乙方有任何拖欠租金或損壞房屋、設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并向乙方發(fā)出書面通知。第五條房屋的使用和維修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將該房屋向他人轉(zhuǎn)租、借、抵押等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為等。3.如因乙方過失或其他不可抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃解除和違約責(zé)任1.本合同履行期間，乙方不得隨意解除合同。如確需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)將剩余部分的押金退還給乙方。3.若乙方違反本合同的任何條款，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同因違約引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同參考范本（5）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和_____規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_____執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3、由乙方負(fù)責(zé)維修;4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān);所有權(quán)屬____方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算