2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購銷合同。一、擔(dān)保責(zé)任：_____1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：_____自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：_____1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個(gè)星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項(xiàng)：_____七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房產(chǎn)買賣合同合同編號：_________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________住所/注冊地址：_________電話：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（買方）：姓名/名稱：_________住址/注冊地址：_________電話：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________經(jīng)甲、乙雙方自愿，就下列不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意履行：第一條協(xié)議標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_________地區(qū)（以下簡稱“房屋”）的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_________面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________使用權(quán)證號：_________第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以_________元（大寫：_________）購買該房屋。2.2交易價(jià)格包括房屋本身以及附屬設(shè)施的所有權(quán)。第三條交付及過戶3.1甲方同意按照約定將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用為：_________元，按照以下比例分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)：_________%乙方承擔(dān)：_________%3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)證件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）交付給乙方。3.4房屋過戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)主動(dòng)辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或不能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條交付條件4.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋已查封、輪候等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，確保房屋可交付，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋狀況及附屬設(shè)施5.1房屋的現(xiàn)狀為：_________。5.2甲方保證房屋上述陳述的真實(shí)性。5.3房屋中的附屬設(shè)施如下：_________（可根據(jù)實(shí)際情況與乙方商議補(bǔ)充）。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有實(shí)質(zhì)性瑕疵，有權(quán)要求甲方補(bǔ)償或解決。6.2乙方有義務(wù)在房屋交付后及時(shí)繳納相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)約束使用房屋，不得違反法律法規(guī)使用房屋。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證房屋不受有效主張的抵押、查封、限制、糾紛等權(quán)利限制。7.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生的要求。7.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)約束對房屋的使用，不得違反法律法規(guī)使用房屋。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方賠償相應(yīng)的損失。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及過戶費(fèi)用，并賠償相應(yīng)的損失。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的_________。第九條合同解除9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面解除，解除合同的通知方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄掛號信等。9.2如因不可抗力等情況導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決相關(guān)事項(xiàng)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：_________