2024年城市供用熱力合同官方版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年城市供用熱力合同官方版合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：供熱人：用熱人：為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量(一)用熱地點(diǎn)：_____。(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計(jì)算)：平方米，收費(fèi)面積為平方米。(三)用熱量為：蒸汽量為噸/小時(shí);生活熱水為吉焦/小時(shí);用熱量為吉焦/小時(shí)。第二條供熱期限及質(zhì)量(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每____年____月____日起至次____年____月____日止。(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式(一)供熱價(jià)格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照政府(部門)批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每____年____月____日前將熱費(fèi)以方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在處。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)(一)有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。(三)對(duì)新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量議表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)通過(guò)媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在小時(shí)內(nèi)通知用熱人。(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。(二)有權(quán)對(duì)供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請(qǐng)復(fù)核。(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿?dòng)表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。(五)用熱人的開戶銀行或者賬號(hào)如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱人。(六)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。(七)對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。第七條違約責(zé)任(一)供熱人的違約責(zé)任1.因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之違約金。2.由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：(1)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;(3)停水、停電造成供熱中斷的;(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)用熱人的違約責(zé)任1.用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。2.用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之的違約金。3.用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的倍計(jì)算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。第八條合同有效期限合同期限為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第九條合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條其他約定供熱人：用熱人：(蓋章)：_____(蓋章)：_____住所：住所：法定代表人：_____法定代表人：_____(簽字)：_____(簽字)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____(簽字)：_____(簽字)：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：賬號(hào)：電話：_____電話：_____2024年城市供用熱力合同官方版（二）本合同由供熱公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）和用戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市區(qū)域供熱計(jì)劃的要求，向乙方提供供用熱力服務(wù)。乙方同意按照本合同的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二條供熱服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.供熱服務(wù)內(nèi)容包括供熱系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等。甲方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保證供熱水溫達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方向乙方提供供熱服務(wù)的費(fèi)用包括基本熱費(fèi)和計(jì)量熱費(fèi)。（1）基本熱費(fèi)是乙方按照所使用的供熱面積的比例支付的固定費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)定確定。（2）計(jì)量熱費(fèi)是乙方按照熱量計(jì)量?jī)x表的讀數(shù)支付的費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)定確定。3.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和價(jià)格調(diào)整政策，適時(shí)調(diào)整供熱服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方在費(fèi)用調(diào)整事宜上應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。第三條供熱期限和熱源調(diào)整1.供熱期限通常為每年的供熱季節(jié)。供熱季節(jié)的具體時(shí)間由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)能源供應(yīng)和氣溫等因素確定。2.甲方在供熱期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整供熱熱源的選擇和供應(yīng)方式，但應(yīng)保證供熱水溫穩(wěn)定達(dá)標(biāo)。3.甲乙雙方應(yīng)在供熱期限前維護(hù)和檢查供熱設(shè)備，確保運(yùn)行正常。如有故障或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)提前通知乙方，并及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。第四條供熱安全和售后服務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定確保供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修。2.甲方應(yīng)提供24小時(shí)供熱服務(wù)熱線電話，并按要求配備維修人員和運(yùn)維人員，對(duì)乙方提出的維修或投訴請(qǐng)求進(jìn)行及時(shí)處理。3.乙方應(yīng)保護(hù)供熱設(shè)施和熱力站房，并按要求配合甲方進(jìn)行設(shè)備檢查和日常維護(hù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方供熱不足、供熱中斷或供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方未按合同約定支付供熱費(fèi)用的，甲方有權(quán)中斷或限制供熱，并追究乙方的違約責(zé)任。3.對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致供熱系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)作的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止1.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。2.合同期滿后不續(xù)簽的，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，不續(xù)簽合同。3.在合同履行期間，因乙方欠費(fèi)逾期支付或嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卣茉粗鞴懿块T提起申訴，或根據(jù)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，