2024年簡(jiǎn)單版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡(jiǎn)單版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于____市____區(qū)（縣）_____街____號(hào)門面房，該門面房面積共____平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。2、房屋租金支付方式：_____3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單版門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門面租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________甲方將擁有的位于______市______區(qū)_________街道________號(hào)的門面出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起算。租賃期滿后，若雙方無異議且無法提前終止，則自動(dòng)轉(zhuǎn)為以一年為周期的續(xù)租。二、租金1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)______元，應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的金額為每天應(yīng)付租金的____%。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起____日內(nèi)，支付押金人民幣_(tái)______元至甲方指定的銀行賬戶作為保證金。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還保證金。四、使用規(guī)定1.乙方承諾僅使用門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或有損品牌形象的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持門面的清潔、整潔，不得隨意堆放雜物，不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何損壞裝修、拆除設(shè)施的行為。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)地運(yùn)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，確保安全、無火災(zāi)、無盜竊等安全事件。五、維修和翻新1.門面的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于門面內(nèi)的燈具、空調(diào)、水暖設(shè)備等的維修。2.如因自然災(zāi)害、意外事故或非乙方原因?qū)е麻T面損壞，甲方將負(fù)責(zé)門面的修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須配合甲方進(jìn)入門面進(jìn)行修繕工作。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)門面建筑進(jìn)行合法的保險(xiǎn)投保，并定期繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備、商品等進(jìn)行保險(xiǎn)投保，遇到損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、合同解除和違約責(zé)任1.若乙方在租賃期滿后不續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付剩余租期的全部租金作為違約金。3.除非因不可抗力導(dǎo)致合同解除外，任何一方違反本合同條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每違約次數(shù)的合同金額的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方