2024年簡單版商鋪門面租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單版商鋪門面租賃合同范文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從____年____日至____月止。租金每季度____元整，應(yīng)提前____個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過____天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負責(zé)的原則，由經(jīng)營者負責(zé)維修。3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超_____點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責(zé)維修好。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單版商鋪門面租賃合同范文（二）商鋪門面租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營商鋪門面的租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方是擁有合法租賃權(quán)的商鋪門面所有人或經(jīng)營者，位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2乙方同意租賃甲方的商鋪門面作為經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.2若乙方需要繼續(xù)租用商鋪門面，應(yīng)在本合同期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后方可生效。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）；（2）租金支付方式：每期租金應(yīng)在每月（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)按照法律規(guī)定從事經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)財產(chǎn)權(quán)益。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將商鋪門面作為其他用途（如住宅、倉庫等）。4.3乙方對租賃物應(yīng)當(dāng)保持適當(dāng)?shù)男揎椇脱b潢，維護良好的衛(wèi)生環(huán)境，并按時繳納公共維護費用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動，不得干擾其他商家的正常經(jīng)營。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)及時通知甲方發(fā)現(xiàn)的任何租賃物的損壞或故障。5.2如因乙方原因致使租賃物受損、故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，甲方有責(zé)任保險商鋪門面的正常運營和日常經(jīng)營中的潛在風(fēng)險。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方有責(zé)任保險自身經(jīng)營活動中的潛在風(fēng)險，乙方應(yīng)對自身的經(jīng)營風(fēng)險負責(zé)。第七條解除合同7.1甲方可在乙方違反本合同約定的情況下，提前解除本合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.2乙方可在租賃期滿后，提前（具體天數(shù)）通知甲方解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按欠付金額的（具體比例）向甲方支付違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的附件合同條款與正文具有同等的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以補充合同的方式進行確認。本合同正本一式