2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板第一章總則第一條為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理,落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任,特制定本制度。第二條本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理。本制度中,出租廠房還包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（酒店、商場(chǎng)）、辦公場(chǎng)所等。第二章出租廠房、設(shè)備滿足條件第三條集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容,出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。第三章出租方的責(zé)任和權(quán)利第五條各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。第六條各單位廠房、設(shè)備出租前,對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符,不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。第七條當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),出租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施,避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū),確保區(qū)域的整體安全。第八條當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí),出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說(shuō)明。第九條出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問(wèn)題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改,并對(duì)整改情況跟蹤落實(shí)。第十條出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍等。第十一條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施,協(xié)助搶險(xiǎn)。第四章承租方的責(zé)任和權(quán)利第十二條承租方必須具有符合國(guó)家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員,完善的安全生產(chǎn)管理制度,并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。第十三條承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全管理,定期排查事故隱患并及時(shí)治理;不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí),必須停產(chǎn)、停業(yè),限期進(jìn)行整改,并及時(shí)書面報(bào)告出租方協(xié)商解決,消除事故隱患。承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問(wèn)題整改監(jiān)督工作。第十四條承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。第十五條當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí),應(yīng)立即書面通知出租方,并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì),待出租方同意后方可執(zhí)行。第十六條承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。第十七條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn),并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。第五章罰責(zé)第十八條存在下列情況之一,出租方必須依照法律程序終止承租合同,收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門反映或通過(guò)法律程序解決,并配合采取相關(guān)措施。1、承租方無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的;3、因國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)承包（租）相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的,必須立即停止合同執(zhí)行,限期進(jìn)行整改。滿足要求后,方可繼續(xù)履行合同,進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。第二十條承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不整改,出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書,并可按合同約定進(jìn)行處罰,直至終止合同。第六章附則第二十一條自本制度執(zhí)行之日起,原有出租廠房、設(shè)備不符合本制度要求的,出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商,對(duì)原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二十二條集團(tuán)公司各級(jí)安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起,____日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備詳細(xì)情況報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案,方便監(jiān)督檢查。以后,凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時(shí),必須在合同生效三日內(nèi)報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案。第二十三條集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求,結(jié)合本單位實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所的安全、環(huán)保、消防管理，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃雙方概況：1、出租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____;地址：_____;聯(lián)系人：_____;電話：_____;2、承租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____;租賃廠房和場(chǎng)所地址：_____;租賃面積：_____;從業(yè)人數(shù)：_____;附屬設(shè)施設(shè)備：_____;租賃合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：_____;二、甲方的職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及其他政府部門的有關(guān)規(guī)定，督促乙方依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理。2、督促乙方制定和落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立健全安全、環(huán)保、消防工作的長(zhǎng)效管理機(jī)制和相應(yīng)的事故防范措施及應(yīng)急處置預(yù)案;督促乙方對(duì)所承租的廠房及場(chǎng)所內(nèi)加強(qiáng)安全、環(huán)保、消防管理。3、甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，并向乙方書面通報(bào)甲方對(duì)其安全檢查的情況，督促乙方及時(shí)做好隱患整改工作;對(duì)隱患整改工作拖諉的乙方應(yīng)開(kāi)具書面整改通知書，責(zé)令并限期乙方立即整改;發(fā)現(xiàn)乙方有安全生產(chǎn)違法行為的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻并向所在地區(qū)的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門和專項(xiàng)監(jiān)管部門報(bào)告。4、乙方因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向甲方提出安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢和其他需求時(shí)，甲方有義務(wù)在符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的前堤下，給予乙方提供便利和業(yè)務(wù)咨詢或指導(dǎo)，積極協(xié)助解決。5、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境要害部位安全、環(huán)保、消防注意事項(xiàng);三、乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及其他政府部門的有關(guān)規(guī)定，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從甲方在安全、環(huán)保、消防管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。2、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。3、乙方在租賃期間因違反安全、環(huán)保、消防管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。四、乙方無(wú)條件服從甲方的安全管理，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)按要求整改完成。如不按要求及時(shí)整改，甲方可按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直至解除雙方的租賃合同。五、由甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門備案一份，具有同等效力。七、本協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人或委托代理人簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）廠房租賃安全協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（租賃方）和乙方（出租方）共同制定，為確保廠房租賃期間的安全、保障雙方的利益，特設(shè)立此安全協(xié)議書。甲乙雙方均應(yīng)遵守以下條款：第一條：租賃廠房的安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房的安全狀況進(jìn)行評(píng)估和檢查，并負(fù)責(zé)采取必要的安全措施，確保廠房的安全性能符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并及時(shí)修繕升級(jí)；2.甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)安裝和維護(hù)煙霧探測(cè)器、消防栓、滅火器等相應(yīng)的滅火設(shè)施，確?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)的最小化；3.甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)，確保緊急情況下的員工安全疏散和滅火能力；4.甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，以防止事故導(dǎo)致的電力短路、水源中斷等危險(xiǎn)情況。第二條：甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)1.甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行自主檢查，并對(duì)可能存在的隱患進(jìn)行整改或要求乙方處理；2.乙方不得私自改動(dòng)或拆除廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施和配套設(shè)備，乙方如有改動(dòng)需求，應(yīng)提前向甲方提出，并得到甲方的書面同意；3.乙方應(yīng)保證廠房的基本安全狀況，如有安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，以保證甲方和乙方的合法權(quán)益；4.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告廠房?jī)?nèi)可能存在的安全隱患和事故情況，并配合甲方的安全檢查。第三條：事故責(zé)任的劃分1.如因租賃期間廠房?jī)?nèi)的安全隱患造成事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切直接損失；2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致廠房發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的一切直接損失；3.如因不可抗力或第三方的原因?qū)е碌氖鹿?，由雙方協(xié)商解決，并合理分擔(dān)相應(yīng)損失。第四條：安全風(fēng)險(xiǎn)防范1.甲乙雙方應(yīng)合作制定并執(zhí)行緊急救援預(yù)案，一旦發(fā)生事故應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，并及時(shí)進(jìn)行救援；2.甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行聯(lián)合消防演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力和協(xié)作配合；3.甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，加強(qiáng)乙方員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力；4.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同維護(hù)廠房?jī)?nèi)的安全環(huán)境，防止罪犯、不法分子的侵害。第五條：違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若甲方或乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，危及對(duì)方生命、財(cái)產(chǎn)安全的