2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文合同編號(hào)：_____車質(zhì)第（_____）號(hào)出質(zhì)人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_____地址：_____質(zhì)權(quán)人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：_____地址：_____為確保____年____月____日當(dāng)戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編號(hào)為（_____）的《車輛典當(dāng)借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的車輛質(zhì)押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條質(zhì)物1.1甲方自愿以本（單位/人）品牌為_____，車輛號(hào)牌為_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_____，車架號(hào)為____的車輛（以下簡(jiǎn)稱該車輛）作為質(zhì)物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述車輛為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。1.2“該車輛”質(zhì)物清單見本合同附件。第二條擔(dān)保的債權(quán)范圍2.1當(dāng)金（￥：_____）及利息、綜合費(fèi)，違約金、賠償金和乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶稅費(fèi)等）。2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶稅費(fèi)等）。無(wú)論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)模洚?dāng)期限屆滿后（含絕當(dāng)后）所產(chǎn)生的息、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。2.3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當(dāng)時(shí)將甲方拖欠的利息、綜合費(fèi)、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當(dāng)后的本金的，該等部分所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、逾期違約金等亦屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。第三條質(zhì)權(quán)的存續(xù)期限質(zhì)權(quán)的存續(xù)期間為甲方全部?jī)斶€乙方《車輛典當(dāng)借款合同》項(xiàng)下全部債權(quán)為止。第四條質(zhì)押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起二日內(nèi)辦妥質(zhì)物登記手續(xù)，質(zhì)物有關(guān)登記文件的正、副本由乙方保存。第五條質(zhì)物的占管5.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)物由乙方或乙方指定的第三方占有和保管。5.2甲方應(yīng)將有關(guān)質(zhì)物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。第六條保險(xiǎn)6.1質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理質(zhì)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以乙方為第一受益人;如質(zhì)物已保險(xiǎn)，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方。保險(xiǎn)金額不低于主合同借款本息，保險(xiǎn)期至少應(yīng)長(zhǎng)于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費(fèi)用等的，甲方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長(zhǎng)。6.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如甲方中斷或撤銷保險(xiǎn)，乙方有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。6.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管。6.4在本合同有效期內(nèi)，質(zhì)物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定賬戶_____上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。第七條質(zhì)權(quán)的行使7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。7.2乙方在行使質(zhì)權(quán)時(shí)，有權(quán)自行決定以拍賣、變賣方式處置質(zhì)物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分質(zhì)物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第八條特別約定質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)物有損毀或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣質(zhì)物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。第九條處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序清償：9.1乙方代墊的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)等）。9.2當(dāng)金息、費(fèi)、違約金、賠償金。9.3當(dāng)金本金。第十條通知與通訊10.1甲方聯(lián)系方式_____，通訊地址_____，電子郵箱_____。10.2乙方聯(lián)系方式_____，通訊地址_____，電子郵箱_____。10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。第十二條其他約定12.1_____12.2_____12.3_____第十三條合同效力及費(fèi)用承擔(dān)13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、見證、登記、過戶、稅費(fèi)、保管、年檢、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.4本合同未盡事宜，以《車輛典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日____年____月____日附件：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)證件資料清單質(zhì)押財(cái)產(chǎn)證件資料清單一、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)證件1、車輛購(gòu)置原始發(fā)票;2、車輛購(gòu)置稅證;3、車輛行駛證;4、機(jī)動(dòng)車登記證書;5、車輛保險(xiǎn)單（正本）;6、養(yǎng)路費(fèi)證;7、車船稅證;8、車輛鑰匙。二、出質(zhì)人資料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件;2、組織機(jī)構(gòu)代碼證;3、稅務(wù)登記證;4、法人代表身份證復(fù)印件;5、單位對(duì)經(jīng)辦人的委托書;6、身份證復(fù)印件;7、戶口薄原件及復(fù)印件;8、結(jié)婚證或單身證明;9、共有人同意質(zhì)押典當(dāng)?shù)臅孀C明。甲方和財(cái)產(chǎn)共有人保證以上“質(zhì)押物清單”中所提供的資料真實(shí)有效，同意質(zhì)押并簽字確認(rèn)。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【合同簽訂日期】甲方：【抵押人名稱】地址：【抵押人地址】乙方：【債權(quán)人名稱】地址：【債權(quán)人地址】鑒于甲方擬就乙方提供的借款進(jìn)行抵押擔(dān)保的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合意：第一條抵押物1.1甲方以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為本合同的抵押物。具體不動(dòng)產(chǎn)的情況如下：（1）名稱/地址：【不動(dòng)產(chǎn)名稱/地址】（2）所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)】（3）面積/建筑面積：【面積/建筑面積】（4）權(quán)利屬性：【權(quán)利屬性】（5）現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】1.2甲方保證其所提供的抵押物完全屬于其合法所有，并不存在任何第三方權(quán)利糾紛或者其他法律上的瑕疵。第二條借款與抵押擔(dān)保2.1乙方同意向甲方提供借款，并在借款金額到達(dá)甲方賬戶后，甲方將抵押物出質(zhì)給乙方作為借款的抵押擔(dān)保。2.2借款金額為【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）元人民幣。2.3借款利率為【借款利率】%。2.4借款期限為【借款期限】個(gè)月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。2.5甲方在借款到期之前應(yīng)按時(shí)支付借款本金和利息。第三條抵押保全3.1甲方同意向乙方提供借款的抵押物，應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行保全。3.2保全方式可以為人民幣擔(dān)保賬戶、公證保全、銀行托管或其他符合法律法規(guī)的方式。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物保全所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1在借款期限內(nèi)，如果甲方未按時(shí)償還借款本金和利息，乙方享有對(duì)抵押物的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。4.2乙方在甲方放棄債權(quán)、借款到期未償還或者發(fā)生其他還款違約情況時(shí)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物。4.3對(duì)于抵押物的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)履行轉(zhuǎn)讓程序。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在借款期限內(nèi)發(fā)生拖欠或者延遲還款情況，甲方應(yīng)按照合同約定的利息罰息進(jìn)行支付。5.2如果甲方未按時(shí)支付利息罰息及借款本金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至