2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)___元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）在本次住宅房屋租賃合同中，出租方和承租方雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃標(biāo)的：出租方同意將位于【詳細(xì)地址】的房屋出租給承租方，用途為居住使用，租賃期限為【起始日期至終止日期】，共計(jì)【XX】個(gè)月。二、租金及支付方式：租金為每月人民幣【XX】元，承租方應(yīng)在每月【X】日前將租金支付至出租方指定的賬戶。三、押金：承租方應(yīng)在租賃期開始前支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，租賃期結(jié)束時(shí)無任何違約行為方可全額返還。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任：承租方需保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，若有損壞需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同終止：租賃期結(jié)束后，雙方需提前【X】日通知對方是否續(xù)租或搬離，并在租賃期結(jié)束前完成相關(guān)手續(xù)。六、其他事宜：本合同經(jīng)出租方和承租方簽字確認(rèn)生效，合同一式兩份，雙方各持一份有效。合同雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。出租方（簽字）：承租方（簽字）：2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）住宅房屋租賃合同甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其以租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方將出租以下房屋：地址：戶型：面積：使用性質(zhì)：住宅/商住兩用2.房屋設(shè)施情況：(詳細(xì)列出房屋內(nèi)各種設(shè)施的狀況，包括但不限于家電、家具、衛(wèi)生設(shè)施等)第二條租賃期限1.租賃期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)yyyy個(gè)月。2.若乙方履行本合同第四條規(guī)定的賃期屆滿后繼續(xù)租賃，則每次續(xù)租期限為yyyy個(gè)月。第三條租金及費(fèi)用1.月租金：每月人民幣（大寫）￥[_______]元整。2.房屋租金的支付方式：每月在[每月的哪一天]前，由乙方支付給甲方。3.甲方為了保障房屋的裝修及日常維護(hù)，乙方每月需額外支付物業(yè)管理費(fèi)[_______]元。4.房屋租金在租賃期間不可變動(dòng)。第四條租賃方式1.賃期屆滿后，乙方在租賃期屆滿一個(gè)月之前，向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向。2.續(xù)租協(xié)議的簽署方式：書面簽署，并在續(xù)租協(xié)議生效前支付一個(gè)月的租金作為續(xù)租押金。第五條租賃的權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：(a)甲方保證房屋的建筑安全和功能使用；(b)維修房屋內(nèi)外部設(shè)施；(c)協(xié)助乙方辦理租賃房屋過戶、注冊等必要手續(xù)。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：(a)僅可將租賃房屋作為居住使用，不得轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分；(b)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生；(c)在租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交續(xù)租意向。第六條房屋維修1.房屋內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)因正常使用而造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.出現(xiàn)非人為損壞的情況下，甲方將負(fù)責(zé)維修，并不向乙方收取額外費(fèi)用。第七條租賃押金1.乙方承諾支付甲方作為履行本合同的保證金，金額為人民幣（大寫）￥[_______]元整。2.租賃期屆滿后，租賃押金將于七個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方。3.如乙方在租賃期屆滿時(shí)違反本合同約定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況在租賃押金中扣除。第八條租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，計(jì)算方法為：滯納金=欠款金額×每天滯納金利率。2.如果乙方在租賃期間發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：(a)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；(b)擅自改變房屋的用途；(c)未經(jīng)甲方同意改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。3.如乙方在租賃期間發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方全部責(zé)任的權(quán)利。第九條合同解除1.租賃期屆滿后，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定歸還房屋，并要求甲方返還租賃押金。第十條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲