廣州市漁場租賃合同樣本

廣州市漁場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其漁場出租給乙方使用，乙方承租甲方漁場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、漁場概況1.1漁場地址：____________________________________________1.2漁場面積：____________________________________________1.3漁場設(shè)施：____________________________________________1.4漁場使用范圍：________________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、漁場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用漁場設(shè)施，不得擅自改變漁場用途，不得損壞漁場設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守漁場管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在漁場經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理漁場經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在漁場經(jīng)營過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致漁場損失的，甲乙雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.漁場所有權(quán)證明2.漁場使用權(quán)證明3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.漁場設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲乙雙方的公司證件復(fù)印件8.甲乙雙方代表的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供漁場或漁場設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用漁場，擅自改變漁場用途或損壞漁場設(shè)施。4.乙方在漁場內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保。6.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁場所有權(quán)或使用權(quán)，并將漁場出租給他人的一方。2.承租方：指租用漁場進(jìn)行經(jīng)營活動的的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃漁場及雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.租金：承租方為使用漁場，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.漁場設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.非法經(jīng)營活動：立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)手續(xù)問題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，及時(shí)補(bǔ)辦或續(xù)保。5.管理職責(zé)爭議：查看合同條款，甲方應(yīng)履行管理職責(zé)，如有違約，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.漁