的房屋買賣合同

的房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；買方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年份為_(kāi)______。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照雙方約定的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買。4.2房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。4.3房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______名稱：_______地址：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；乙方愿意購(gòu)買上述房屋；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年份為_(kāi)______。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的全部手續(xù)；確保交易過(guò)程的透明公正，避免甲方利益受損；提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方處理相關(guān)問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)承諾在購(gòu)買房屋后，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用；承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.3甲方在交易過(guò)程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的質(zhì)量和狀況符合合同約定；在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款；在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，如未按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，避免交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于乙方更好地了解市場(chǎng)行情和交易規(guī)則，確保交易的公平公正。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免利益受損；明確乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，確保甲方在交易后的權(quán)益得到保障；通過(guò)第三方中介服務(wù)的介入，提高交易的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______姓名：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______名稱：_______地址：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；乙方愿意購(gòu)買上述房屋；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年份為_(kāi)______。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的全部手續(xù)；確保交易過(guò)程的透明公正，避免甲方利益受損；提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方處理相關(guān)問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)承諾在購(gòu)買房屋后，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用；承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.3甲方在交易過(guò)程中享有的其他權(quán)益，包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的質(zhì)量和狀況符合合同約定；在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款；在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并保障其權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，如未按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，避免交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于乙方更好地了解市場(chǎng)行情和交易規(guī)則，確保交易的公平公正。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免利益受損；明確乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，確保甲方在交易后的權(quán)益