2024二手房交易意向金合同

2024二手房交易意向金合同合同編號：__________合同各方：1.甲方（賣方）：甲方姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________2.乙方（買方）：乙方姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條意向金金額及支付賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方支付意向金后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具收到意向金的收據(jù)。第三條合同的履行及解除3.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看、咨詢了解相關(guān)情況，并有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本合同。3.2乙方如決定繼續(xù)履行本合同，應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)與甲方簽訂《二手房買賣合同》。3.3如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)通知甲方，甲方無息退還乙方已支付的意向金。3.4如乙方未按本合同約定時間與甲方簽訂《二手房買賣合同》，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付同期銀行存款利息作為違約金。3.5如甲方未按本合同約定時間退還乙方意向金，甲方應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日起終止。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.意向金收據(jù)7.《二手房買賣合同》范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付意向金，或未支付至指定賬戶。2.乙方未按約定時間與甲方簽訂《二手房買賣合同》。3.甲方未按約定時間退還乙方已支付的意向金。4.甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)。5.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲方無法出售房屋。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指乙方為表示購買房屋誠意而支付給甲方的資金。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。3.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付意向金后，甲方未及時出具收據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方盡快出具收據(jù)，如甲方拖延，乙方可向相關(guān)部門投訴。2.問題：乙方未按約定時間簽訂《二手房買賣合同》。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定時間退還乙方意向金。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間退還乙方意向金，如拖延，乙方可向法院提起訴訟。4.問題：房屋所有權(quán)存在糾紛，影響交易。解決辦法：雙方應(yīng)先解決所有權(quán)糾紛，待糾紛解決后再進(jìn)行房屋交易。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方達(dá)成交易意