房屋買賣代理區(qū)間合同

房屋買賣代理區(qū)間合同本房屋買賣代理區(qū)間合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________代理方（以下簡稱“丙方”）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意委托丙方作為代理處理房屋買賣事宜，乙方愿意購買該房屋，并同意接受丙方作為代理的服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方持有該房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的完整所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格購買房屋，并按照約定時(shí)間支付購房款。2.4乙方在購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第三條代理方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方作為甲方和乙方的代理，應(yīng)公正、公平地處理房屋買賣事宜。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利完成。3.3丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋買賣交易。3.4丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條價(jià)格及支付方式4.1房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照丙方約定的時(shí)間和方式支付。4.4房款支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。5.3房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的萬分之五。6.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×購房款總額的萬分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，您在簽訂具體合同前，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋買賣代理區(qū)間合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________丙方（以下簡稱“代理方”）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意委托丙方作為代理處理房屋買賣事宜，乙方愿意購買該房屋，并同意接受丙方作為代理的服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方持有該房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。2.2甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付代理服務(wù)費(fèi)。2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋的買賣事宜進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條丙方代理責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、公平地處理房屋買賣事宜，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利完成。3.3丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋買賣交易，并確保甲方按時(shí)收到房款。3.4丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于提供市場(chǎng)行情咨詢、交易流程指導(dǎo)等。第四條乙方購買義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買房屋，并按照約定時(shí)間支付購房款。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房屋。4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×購房款總額的萬分之五。5.2乙方如未按照本合同約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的萬分之五。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條代理服務(wù)費(fèi)及支付6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取代理服務(wù)費(fèi)。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、公平的房屋買賣代理服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入可以有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在房屋買賣過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益不受損害。請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士的意見。第十條額外保護(hù)措施10.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的保護(hù)措施，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查潛在買家信用狀況等。10.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施，以確保交易的安全性和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條信息保密11.1丙方應(yīng)保守本合同涉及的各方信息和交易秘密，不得未經(jīng)允許向任何第三方泄露。11.2乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息，不得未經(jīng)允許向任何第三方泄露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。13.2合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十四條完整協(xié)議本合同是各方關(guān)于房屋買賣代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十五條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同的簽署本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：__