房屋買賣代理區(qū)間合同

房屋買賣代理區(qū)間合同本房屋買賣代理區(qū)間合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________________地址：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________地址：____________________代理方（以下簡稱“丙方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意委托丙方作為代理處理房屋買賣事宜，乙方愿意購買該房屋，并同意接受丙方作為代理的服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3甲方持有該房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務2.1甲方應當保證其對房屋的完整所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。2.2甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照本合同約定時間將房屋交付給乙方。2.3乙方應當按照本合同約定的價格購買房屋，并按照約定時間支付購房款。2.4乙方在購買房屋后，應自行承擔房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費用。第三條代理方的權(quán)利和義務3.1丙方作為甲方和乙方的代理，應公正、公平地處理房屋買賣事宜。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利完成。3.3丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房屋買賣交易。3.4丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務。第四條價格及支付方式4.1房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應按照丙方約定的時間和方式支付。4.4房款支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。5.3房屋過戶費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款總額的萬分之五。6.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×購房款總額的萬分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為示例，您在簽訂具體合同前，請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并咨詢專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本房屋買賣代理區(qū)間合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____________________地址：____________________丙方（以下簡稱“代理方”）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意委托丙方作為代理處理房屋買賣事宜，乙方愿意購買該房屋，并同意接受丙方作為代理的服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3甲方持有該房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對房屋享有完整的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。2.2甲方有權(quán)按照本合同約定的價格出售房屋，并按照約定時間交付房屋給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的代理服務費標準和支付方式支付代理服務費。2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的買賣事宜進行監(jiān)督和指導，以確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。第三條丙方代理責任3.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣代理機構(gòu)，應公正、公平地處理房屋買賣事宜，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利完成。3.3丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房屋買賣交易，并確保甲方按時收到房款。3.4丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于提供市場行情咨詢、交易流程指導等。第四條乙方購買義務4.1乙方應按照本合同約定的價格購買房屋，并按照約定時間支付購房款。4.2乙方應自行承擔房屋過戶手續(xù)所需支付的費用。4.3乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間接收房屋。4.4乙方在購買房屋后，應自行承擔房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費用。第五條違約責任及限制5.1乙方如未按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×購房款總額的萬分之五。5.2乙方如未按照本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數(shù)×購房款總額的萬分之五。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。第六條代理服務費及支付6.1丙方應按照本合同約定的代理服務費標準和支付方式收取代理服務費。6.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向丙方支付代理服務費。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、公平的房屋買賣代理服務，確保交易的安全和順利進行。丙方的介入可以有效減少交易風險，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第九條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務，以及丙方的責任和義務，確保甲方在房屋買賣過程中能夠順利實現(xiàn)自身權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行限制，保障甲方的利益不受損害。請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士的意見。第十條額外保護措施10.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方提供額外的保護措施，包括但不限于對房屋進行評估、調(diào)查潛在買家信用狀況等。10.2丙方應根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施，以確保交易的安全性和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第十一條信息保密11.1丙方應保守本合同涉及的各方信息和交易秘密，不得未經(jīng)允許向任何第三方泄露。11.2乙方應保守甲方的個人信息和房屋交易信息，不得未經(jīng)允許向任何第三方泄露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，各方均不承擔違約責任。12.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。13.2合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十四條完整協(xié)議本合同是各方關(guān)于房屋買賣代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十五條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同的簽署本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：__