2024個人店鋪門面租賃合同

2024個人店鋪門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1租賃物位于_______市/縣的_______街道/路_______號，門面面積為_______平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的正常使用，不得無故干預乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應負責租賃物的正常維修，確保租賃物的安全使用。4.3甲方不得隨意提高租金，如因特殊情況需調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.乙方身份證明

4.租賃合同補充協(xié)議

5.租賃物維修記錄

6.租金支付憑證

7.租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

未按約定提供租賃物

未按約定維修租賃物

隨意提高租金2.乙方違約：

未按約定用途使用租賃物

未按時支付租金

損壞租賃物未修復三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃物的使用者和支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地或其他設施。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用租賃物：

及時與乙方溝通，要求其改正。

嚴重情況下，可解除合同并要求乙方賠償。2.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及時支付，告知滯納金規(guī)定。

逾期超過三個月，可解除合同并要求乙方賠償損失。3.租賃物損壞：

要求乙方修復或賠償。

協(xié)商不成，可依法處理。4.甲方未按約定維修租賃物：

提醒甲方履行維修義