2024養(yǎng)殖場出租協(xié)議的范本

2024養(yǎng)殖場出租協(xié)議的范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條養(yǎng)殖場描述1.1養(yǎng)殖場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖場內(nèi)設有__________、__________、__________等設施設備。1.3甲方應保證養(yǎng)殖場符合國家關于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)要求，具備養(yǎng)殖條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年的__________月__________日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供養(yǎng)殖場使用權，并辦理相關手續(xù)。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證養(yǎng)殖場合法合規(guī)，符合養(yǎng)殖業(yè)相關法規(guī)要求。（2）在租賃期間，養(yǎng)殖場所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。（3）提供養(yǎng)殖場內(nèi)的基礎設施，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。（4）協(xié)助乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)，提供技術指導。（5）不得干涉乙方的養(yǎng)殖管理和經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途，不得損壞設施設備。（3）遵守國家有關養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（4）負責養(yǎng)殖場的環(huán)境保護，確保不對周圍環(huán)境造成污染。（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復養(yǎng)殖場原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權證明2.養(yǎng)殖場使用權證明3.養(yǎng)殖場設施設備清單4.養(yǎng)殖場地理位置示意圖5.租賃合同續(xù)約申請表6.養(yǎng)殖場環(huán)境保護評估報告7.養(yǎng)殖場法律法規(guī)合規(guī)證明8.養(yǎng)殖場技術指導資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或提供的養(yǎng)殖場不符合法規(guī)要求，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用養(yǎng)殖場，擅自改變用途或損壞設施設備，視為違約。4.乙方違反國家有關養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，視為違約。5.一方違反協(xié)議導致合同無法履行，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.養(yǎng)殖場：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖動物的場地及設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設施設備損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設備，確保養(yǎng)殖場正常使用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復養(yǎng)殖場原狀，乙方逾期不恢復的，甲方有權解除合同。4.問題：養(yǎng)殖場不符合法規(guī)要求。解決辦法：甲方應立即整改，確保養(yǎng)殖場符合相關法規(guī)要求。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途