花卉市場(chǎng)租賃合同樣本

花卉市場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于______的花卉市場(chǎng)部分場(chǎng)地，具體面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)花卉及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_(kāi)_____元/平方米/月，合計(jì)每月租金為_(kāi)_____元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查，確保市場(chǎng)秩序正常。4.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，確保不影響市場(chǎng)其他經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.花卉市場(chǎng)租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付證明文件6.市場(chǎng)管理制度文件7.花卉市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有花卉市場(chǎng)租賃權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方花卉市場(chǎng)部分場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需更換經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方在租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.甲方在租賃期限內(nèi)如遇政府征收、征用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決租賃事宜。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有花卉市場(chǎng)租賃權(quán)，乙方需要租賃市場(chǎng)部分場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)花卉及相關(guān)業(yè)務(wù)的情況。2.適用于乙方需要短期或長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)場(chǎng)地