精裝二手房買賣合同書合集

精裝二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：*******代理人：*******買受人：*******(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)(大寫)****元。余額計(jì)(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日精裝二手房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX精裝二手房買賣合同書摘要：本合同由買方和賣方雙方簽訂，就買賣一套位于_______（地址）的精裝二手房達(dá)成以下約定：第一條買賣雙方信息1.買方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______2.賣方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋信息1.房屋概況：房屋名稱：_______戶型：_______建筑面積：_______平方米所在樓層：_______使用權(quán)類型：_______其他相關(guān)信息：_______2.交付標(biāo)的：交付時(shí)間：_______交付方式：_______交付狀態(tài)：_______其他相關(guān)信息：_______第三條交易價(jià)格與方式1.房屋交易總價(jià)：_______元（人民幣）大寫金額：_______2.支付方式：首付款：_______元（人民幣）貸款金額：_______元（人民幣）其他相關(guān)信息：_______第四條過戶和稅費(fèi)1.過戶及登記手續(xù)：雙方一同辦理房屋過戶和相關(guān)登記手續(xù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，具體金額根據(jù)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條合同解除與爭(zhēng)議解決1.合同解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟解決。第六條其他約定1._______2._______第七條合同生效與效力1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章并經(jīng)過相關(guān)方審核后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：_________日期：_________附：身份證明及居民戶口本復(fù)印件(第二篇)：1.行文要清晰簡(jiǎn)練，條目間空行分隔，字體建議使用宋體，字號(hào)適中。2.標(biāo)題請(qǐng)采用大字號(hào)、粗體，令其醒目突出。3.合同編號(hào)請(qǐng)居中顯示，并在右上角加上合同日期。4.每一條的內(nèi)容需居中顯示，并進(jìn)一步縮進(jìn)，以體現(xiàn)條目清晰。5.摘要部分需要在文字最前方加上“摘要：”。6.所有信息的填寫和簽字請(qǐng)使用黑色墨水或鋼筆進(jìn)行。精裝二手房買賣合同書(第三篇)精裝二手房買賣合同書買賣合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方的精裝二手房達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋性質(zhì)：1.3建筑面積：1.4使用權(quán)類型：1.5房屋樓層：1.6房屋所有權(quán)歸屬：1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.8房屋價(jià)款：第二條交付和過戶2.1乙方在確認(rèn)購(gòu)買房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)檢查，并簽署房屋交付驗(yàn)收書，確認(rèn)房屋交付的完好無損。2.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條買賣款支付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付房屋價(jià)款。3.2房屋價(jià)款應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，雙方共同確認(rèn)收款方式和賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)按照約定支付滯納金。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方向乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。4.2若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在合同簽訂之日起30日內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行維修或退款。第五條合同解除5.1若乙方無故違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并沒收已支付的定金。5.2若甲方無故違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法