二手房交易合同一合集

二手房交易合同（一）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：******、******（含共有人）買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：******、******（含共有人）依據(jù)《XX民法典》《XX民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于*****市**區(qū)****幢**號(hào)房。房屋建筑面積***平方米，其中套內(nèi)建筑面積為**平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的全部費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米?？們r(jià)：人民幣*********元整（大寫(xiě)）。第三條付款時(shí)間及方式：房屋價(jià)款分***次付給甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付：1．甲方應(yīng)于***年**月*日開(kāi)頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為***年**月*日。2．上列過(guò)戶(hù)費(fèi)用及契稅由甲方擔(dān)當(dāng)***元，乙方擔(dān)當(dāng)***元。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等狀況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條權(quán)利義務(wù)。甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項(xiàng)。第七條協(xié)議的變更、終止。1．本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，并簽署書(shū)面文件。第八條違約責(zé)任1．本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，乙方擔(dān)當(dāng)違約金***元。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金**元。2．甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)***日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3．甲方未能在商定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔(dān)當(dāng)違約金。第九條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式**份。甲方產(chǎn)權(quán)人**份，甲方、乙方各**份，房屋管理部門(mén)**份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn)）。出賣(mài)方（甲方，含共有人）：********，購(gòu)買(mǎi)方（乙方，含共有人）：*********。甲方（簽章）********乙方（簽章）********身份證號(hào)碼*********身份證號(hào)碼*********住址*********住址*********電話*********電話*********二手房交易合同一(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽訂，雙方同意按照以下約定進(jìn)行二手房交易。一、合同簽訂及法律效力1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂，并在簽字日期生效。2.本合同是雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。二、房屋基本信息1.房屋所在地：________（中文）2.房屋面積：________平方米3.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：________4.房屋現(xiàn)狀：________（中文）三、房屋交付及移交1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋移交給乙方，并確保房屋符合約定交付的要求。2.乙方應(yīng)在收到房屋移交通知后合理時(shí)間內(nèi)接受房屋移交。四、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋移交通知后的_____日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，對(duì)方可以采取法律手段保護(hù)自己的權(quán)益，并追究違約方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的。以上為合同摘要，合同全文共______頁(yè)，甲方和乙方各自持有本合同一份，且具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____________日期：____________附件：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份注：本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，合同文本具有同等法律效力，供雙方使用及保存。二手房交易合同一(第三篇)二手房交易合同甲方：賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的二手房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條 二手房基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：裝修情況：使用權(quán)類(lèi)型：其他附屬設(shè)施描述（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）：第二條 交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：總金額（大寫(xiě)）：總金額（小寫(xiě)）：付款方式：a)首付款：b)尾款：c)其他：備注：第三條 房屋權(quán)屬變更及過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方式：稅費(fèi)承擔(dān)方式：第四條 交付時(shí)間及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：2.交付標(biāo)準(zhǔn)：3.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方確認(rèn)房屋符合所約定的要求后，在簽署本合同時(shí)，即表示驗(yàn)收合格。買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付尾款。第五條 違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（）。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（）。第六條 其他條款1.涉及的法律及爭(zhēng)議解決方式：2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何未盡事宜可以另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。一旦簽字后，具有法